佳兆業(yè)郭英成：今年最重要任務(wù)是降負債 加快銷售

8月28日，佳兆業(yè)在深圳舉行中期業(yè)績發(fā)布會，該公司主席兼執(zhí)行董事郭英成、獨立非執(zhí)行董事饒永、高級顧問譚禮寧、行政總裁兼執(zhí)行董事麥帆、財務(wù)部總經(jīng)理吳建新以及首席財務(wù)官劉富強出席并答記者問。

業(yè)績會上，郭英成表示，在國家降桿杠、去負債的大政策背景下，佳兆業(yè)今年最重要的任務(wù)是降負債，未來將會通過加快銷售、賣掉一些非核心資產(chǎn)等方法回籠現(xiàn)金。

觀點地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場了解到，2018年上半年，佳兆業(yè)凈負債率由年初的300%降至258%，短期目標是將這一數(shù)字減至200%以下。

除此以外，上半年累計合約銷售約為253.19億元，與去年同期相比增長僅約12.7%。對此，郭英成現(xiàn)場解釋，上半年佳兆業(yè)推貨量不多，加之受到限價的影響，所以銷售增長稍微放緩，而下半年佳兆業(yè)貨量會比較大，相信能夠有較大的增長。

據(jù)麥帆介紹，下半年佳兆業(yè)的可售貨值為831億，主要集中在三季度末四季度推出。其中，位于深圳的四個舊改項目深圳坂田佳兆業(yè)城市廣場、佳兆業(yè)未來城、平湖佳兆業(yè)廣場、佳兆業(yè)鹽田城市廣場提供的可售貨值為437億，而深圳百靈達項目、廣州舊改項目、上海徐行振項目合計能提供394億元的貨值。

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