最高建筑、最大公園、最宏偉地下空間、最密集地鐵網(wǎng)絡(luò)、最多企業(yè)總部、最現(xiàn)代商業(yè)布局、最寬敞交通干道、最漂亮城市容貌……，所有這些昆明的城市之最，幾乎都在2018年有了明確歸屬地——巫家壩。在去年公布區(qū)域控制性規(guī)劃之后，巫家壩的地位在昆明新的城市格局中就飛速上升，到今年，巫家壩成為未來昆明新中心已經(jīng)眾望所歸，隨之而來的是，是一波接一波的開發(fā)熱潮。

巫家壩中央公園占地5000畝

巫家壩核心區(qū)及中央公園，中南云境大致在圖片正中位置

幾乎全部由國內(nèi)頂尖企業(yè)構(gòu)成的開發(fā)陣營，在巫家壩的建設(shè)中顯得興奮而積極。去年10月，以“黑馬”姿態(tài)殺入昆明的中南置業(yè)在巫家壩拿地，今年5月，中南置業(yè)舉辦案名發(fā)布會，將巫家壩項(xiàng)目正式定名為中南云境，成為巫家壩中心區(qū)第一個(gè)公開亮相的高端住宅項(xiàng)目。此時(shí)，距離中南拿下巫家壩地塊不過半年有余，而在案名發(fā)布之后一個(gè)月，中南云境設(shè)在西山萬達(dá)廣場和愛琴海購物公園的兩個(gè)城市展廳，就同時(shí)開放。如果沒有意外，中南云境的首批板式平層豪宅，很快就將推向市場。

從開發(fā)節(jié)奏上看，中南云境將成為巫家壩核心區(qū)第一批推向市場的標(biāo)桿項(xiàng)目，在某種程度上，未來巫家壩的城市站位，以及新城市中心的居住價(jià)值，就要讓中南云境來定調(diào)。正因?yàn)槿绱�，昆明房地產(chǎn)市場上幾乎所有的注意力，都在看著中南云境這個(gè)項(xiàng)目。甚至于昆明的規(guī)劃者，也在高度關(guān)注中南置業(yè)和中南云境這個(gè)“領(lǐng)頭羊”。

中南云境主要是高層板樓住宅

中南云境俯瞰效果圖，中央景觀和板式高層建筑非常顯眼

中南云境成為巫家壩的標(biāo)桿性住宅項(xiàng)目，不是沒有理由。從規(guī)劃區(qū)位圖上看，盡管整個(gè)巫家壩區(qū)域的規(guī)劃范圍多達(dá)10平方公里，但核心區(qū)卻集中在中央公園區(qū)域及飛虎大道與春城路交叉口周邊區(qū)域，就方位而言，這里接近大巫家壩片區(qū)地理中心，巫家壩最主要的兩條主干道——飛虎大道北段和春城路延長線從此交叉穿過，地鐵樞紐巫家壩總站近在咫尺。最便捷的地上地下交通條件，最中心的位置，讓這一區(qū)域被規(guī)劃為巫家壩片區(qū)的金融核心區(qū)和總部基地，目前，昆明最高建筑——昆明綠地中心、中交絲路總部、中鐵建西南總部、景成集團(tuán)總部大廈、保利大廈等一些列地標(biāo)建筑和總部大樓均落地于此，而中南云境則是距離中心最近的住宅項(xiàng)目。

因此，如果說巫家壩將是昆明未來城市中心的話，那么，中南云境幾乎就是中心的中心。除了地處城央盡享繁華這一巨大優(yōu)勢之外，中南云境距離巫家壩將要建設(shè)的中央公園也非常近，直線距離約500米，這也就意味著，中南云境的業(yè)主只需要步行10分鐘，就可以抵達(dá)這個(gè)占地約5000畝，中國第一世界第四大的CBD城市公園。

規(guī)劃中的巫家壩經(jīng)三路就在中南云境旁邊

效果圖上的中南云境東側(cè)的巫家壩CBD經(jīng)三路街景，可媲美世界一流都市

由于占據(jù)了巫家壩片區(qū)的核心位置，又是最早推向市場的高端項(xiàng)目，中南云境身負(fù)為巫家壩片區(qū)定調(diào)的重任，因此中南置業(yè)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)與建設(shè)上，幾乎傾注了自己作為全國20強(qiáng)房企的所有看家本領(lǐng)——在整體規(guī)劃中，中南云境罕見地采用了國內(nèi)CBD核心區(qū)少有的高層板樓設(shè)計(jì)。眾所周知，由于CBD區(qū)域寸土寸金，國內(nèi)絕大多數(shù)城市中心的住宅基本都采用傳統(tǒng)塔樓方案，但中南建設(shè)為了讓中南云境在品質(zhì)上一開始就拉開與普通項(xiàng)目的距離，大膽在CBD核心區(qū)采用高層寬板設(shè)計(jì)，在既擁有采光、通風(fēng)、戶型優(yōu)勢的同時(shí)，又因?yàn)榻ㄖ叨群湾e開式建筑布局，使得云境的整個(gè)景觀視線非常優(yōu)越——要么能夠遠(yuǎn)眺西山，要么能夠俯瞰500米處的中央公園，而在項(xiàng)目中央，則有CBD區(qū)域難得的大面積環(huán)抱式主題中心花園。

除了在整體建筑設(shè)計(jì)與規(guī)劃上領(lǐng)先昆明之外，中南云境更值得期待的是定位于城市核心區(qū)豪宅的個(gè)性化裝修。據(jù)了解，中南云境一期推出里的6種戶型全都是精裝成品交付，其中大量環(huán)保材料的使用、人體工程設(shè)計(jì)、新風(fēng)系統(tǒng)、全屋軟水及直飲水配置、個(gè)性化收納家具、智能化管理、樓王中央空調(diào)等，讓中南云境在精裝標(biāo)準(zhǔn)上也成為昆明高端住宅的新標(biāo)桿。

按照計(jì)劃，中南云境預(yù)計(jì)在今年9月正式推向市場，目前，項(xiàng)目現(xiàn)場售樓部及樣板區(qū)正在建設(shè)當(dāng)中，1個(gè)月多之后，未來巫家壩頂尖住宅的真實(shí)模樣，就能在中南云境項(xiàng)目現(xiàn)場正式浮現(xiàn)。

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