近日，云南城投發(fā)布關(guān)于公司簽訂協(xié)議的公告，公告內(nèi)容顯示，8月6日，云南城投置業(yè)有限公司與四川省清鳳現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（下稱“清鳳現(xiàn)代”）簽署了協(xié)議，根據(jù)協(xié)議規(guī)定，清鳳現(xiàn)代擬參與公開競買云南城投旗下昆明七彩云南城市建設(shè)投資有限公司（下稱“昆明七彩公司”）59.5%股權(quán)，而昆明七彩公司正是古滇未來城開發(fā)企業(yè)，如果成功交易，古滇未來城將易主四川清鳳現(xiàn)代公司。

云南城投轉(zhuǎn)讓昆明七彩公司股權(quán)公告

云南城投置業(yè)轉(zhuǎn)讓昆明七彩公司股權(quán)公告

另據(jù)公告，云南城投與四川清鳳現(xiàn)代簽訂協(xié)議后5個(gè)工作日，清鳳現(xiàn)代將通過借款方式向云南城投支付76127萬元作為交易保證金，若清鳳現(xiàn)代成功競得昆明七彩公司59.5%股權(quán)并與公司簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，該筆借款自動無息轉(zhuǎn)為清鳳現(xiàn)代股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

經(jīng)查，昆明七彩公司是古滇·未來城開發(fā)企業(yè)，而古滇未來城則是云南城投置業(yè)與諾仕達(dá)集團(tuán)共同合作開發(fā)的古滇項(xiàng)目南部城市服務(wù)區(qū)項(xiàng)目。其中云南城投占有昆明七彩公司65%的股權(quán)，占主導(dǎo)開發(fā)。但如今云南城投要轉(zhuǎn)讓昆明七彩公司59.5%的股權(quán)，如果轉(zhuǎn)讓成功，意味著四川清鳳將成為昆明七彩公司的第一大股東，也將因此主導(dǎo)古滇未來城的開發(fā)。

公開資料顯示，四川清鳳現(xiàn)代公司創(chuàng)始于上世紀(jì)90年代，2006年6月整合組建清鳳集團(tuán)，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，融建筑施工、物業(yè)管理為一體的多元化綜合型集團(tuán)公司，業(yè)務(wù)遍布海南、廣東、四川等地，同時(shí)活躍于北京、上海、蘇州等一線城市。

古滇·未來城開工儀式

在此次掛牌轉(zhuǎn)讓旗下公司股權(quán)之前，近期云南城投在資本市場上動作頻頻，已計(jì)劃轉(zhuǎn)讓旗下多個(gè)項(xiàng)目股權(quán)。

8月2日，云南城投置業(yè)發(fā)布公告稱，擬轉(zhuǎn)讓旗下天堂島置業(yè)有限公司90%的股權(quán)；同時(shí)還將轉(zhuǎn)讓云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的城投湖畔四季城(一期)1號地塊項(xiàng)目。

天堂島置業(yè)主要負(fù)責(zé)呈貢斗南項(xiàng)目開發(fā)，已手握滇池邊的609畝地，但拿地多年尚未開發(fā)。而城投湖畔四季城(一期)1號地塊為北部山水新城融城昆明湖項(xiàng)目，1號地塊為純住宅用地，占地面積約88畝地，擬建12棟住宅。此前，云南城投已將昆明湖9號地塊轉(zhuǎn)給萬科，開發(fā)了萬科金域水岸，如果1號地塊轉(zhuǎn)讓成功，那昆明湖項(xiàng)目后續(xù)版圖將繼續(xù)“縮水”。

今年6月21日，云南城投置業(yè)還發(fā)布公告公開掛牌出售大理滿江康旅投資有限公司80%股權(quán)，以及西安云城置業(yè)有限公司51%股權(quán)。據(jù)悉，滿江康旅負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目位于云南大理滿江片區(qū)，占地面積228.2畝，綜合容積率3.8，計(jì)容建筑面積57.9萬平方米，目前正處于報(bào)規(guī)階段。西安云城置業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目為“融城云谷”寫字樓，項(xiàng)目位于陜西省西安市高新區(qū)，目前工程已完工。

但云南城投的資產(chǎn)運(yùn)作也不僅僅是賣地賣項(xiàng)目那么簡單，事實(shí)上這兩年云南城投的大手筆收購也不少，今年之前完成了全國“銀泰系”的收購，上個(gè)月，云南城投置業(yè)旗下公司還參與競買西雙版納盛璟新城100%股權(quán)，繼續(xù)擴(kuò)大旅游地產(chǎn)版圖。

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