近日，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)呈貢房產(chǎn)信息網(wǎng)已恢復(fù)了房價備案網(wǎng)上公示，新發(fā)預(yù)售證的3個項(xiàng)目的準(zhǔn)售房源均顯示“一房一價”，最近新取得預(yù)售證的住宅項(xiàng)目，包括藍(lán)光滇池花田國際度假區(qū)、中交錦繡雅郡、中通世紀(jì)廣場3個項(xiàng)目大部分房源均明碼標(biāo)價，價格基本在萬元以上，部分房源價格已達(dá)到了17000元/平米。

呈貢中通世紀(jì)廣場房源一房一價公示

呈貢中通世紀(jì)廣場房源明碼標(biāo)價公示

根據(jù)呈貢房產(chǎn)信息網(wǎng)公示，中通世紀(jì)廣場（峯薈花園A2-4地塊I）于8月7日取得預(yù)售證，新增預(yù)售面積27756.65平米，預(yù)售房源為項(xiàng)目3棟、4棟，共203套房源，包括196套住宅及7套商鋪。其中住宅建筑面積有125平米、135平米、150平米、155平米幾種戶型，價格區(qū)間在9700元-14000元/平米之間，總價在126萬元-220萬元之間。據(jù)悉，項(xiàng)目預(yù)計(jì)8月18日開盤，均價13000元。

中交錦繡雅郡（昆明中交城A2地塊Ⅴ）7月24日取得預(yù)售證，新增預(yù)售面積39630.48平米。這批房源公示的價格每平米基本在10000元上下，但大部分房源顯示已經(jīng)售罄；另一個備受關(guān)注的樓盤藍(lán)光滇池花田國際度假區(qū)（藍(lán)光花間溪谷花園）備案價格在12000-17000元/平米之間，價格和主城項(xiàng)目已相差無幾。

事實(shí)上，昆明“一房一價”房價備案制度從2011年1月1日起就開始執(zhí)行，規(guī)定了從2011年起昆明商品房在取得預(yù)售證之后，房地產(chǎn)開發(fā)商需在10天之內(nèi)一次性向社會公布經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審核確認(rèn)的全部準(zhǔn)售房源，這其中就包括了每套房屋的價格。

中交錦繡雅郡效果圖

但該制度在施行了5年后宣告終止。2016年1月1日，根據(jù)《云南省商品房銷售明碼標(biāo)價實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，昆明商品房備案制度隨之取消，新規(guī)不再要求開發(fā)商到相關(guān)部門對房價進(jìn)行備案，可自行定價，但卻要求開發(fā)商自行對每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價并在醒目位置公示。

可是，從2016年下半以來，昆明樓市上行房價一直上漲，開發(fā)商的調(diào)價動作愈發(fā)頻繁。在去年4月，住建部和國土部共同簽發(fā)了一份全國樓市調(diào)控文件，明確要求各地要落實(shí)房地產(chǎn)成交價格申報制度，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價制度。此文件發(fā)布后，昆明部分樓盤售樓部內(nèi)都對房源進(jìn)行了“一房一價”公示，但昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)并未在網(wǎng)上對房源進(jìn)行明碼標(biāo)價。

如今，呈貢區(qū)已恢復(fù)了“一房一價”網(wǎng)上公示，房源信息公開透明，遏制開發(fā)商隨意調(diào)價的行為。但是云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)上（一般公示盤龍、五華、官渡、西山以及三個開發(fā)區(qū)的樓盤預(yù)售證及房源信息）并未恢復(fù)“一房一價”公示，所有的房源信息目前只能看見一個房號信息。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。