開發(fā)商延期交房，導(dǎo)致位于昆明北市區(qū)的國�，F(xiàn)代城春江明月和海棠苑（又名“新時(shí)代廣場”）小區(qū)部分業(yè)主的適齡子女無法報(bào)名（以下簡稱“國福分校事件”）。最終，事件經(jīng)五華區(qū)教育局與武成小學(xué)國福分校擴(kuò)班招生得以解決。

家長購買“學(xué)區(qū)房”卻因種種原因孩子無法報(bào)名、無法上學(xué)的事件早已不是個(gè)例，如何避免“國福分校事件”重演，五華區(qū)教育局提醒家長擦亮眼睛，不要被學(xué)區(qū)房虛假宣傳所誤導(dǎo)。

家長

擔(dān)心“國福分校事件”重演

“國福分校事件”事件發(fā)生后，引起許多家長的關(guān)注。采訪中，不少家長擔(dān)心類似事件在自己身上重演。

孩子將步入小學(xué)階段的張女士正謀劃買房子，以便讓孩子能上一所好學(xué)校。她說，面對鋪天蓋地的地產(chǎn)開發(fā)商宣傳廣告，不知道應(yīng)該如何選擇，也不知道哪家值得信賴。她直言：“開發(fā)商的虛假廣告宣傳，可能事后就是罰款了事�？蓪τ诩议L來說，這影響的是孩子整整6年的時(shí)光。”

其實(shí)，“國福分校事件”不是個(gè)例。高價(jià)買“學(xué)區(qū)房”，學(xué)生剛要上學(xué)，學(xué)校就要搬遷；購買房子后，居住小區(qū)竟然不在擬報(bào)學(xué)校的劃片范圍內(nèi)等事件每年均有發(fā)生，但為何還有許多家長相信開發(fā)商口中的“學(xué)區(qū)房”呢？一位家長坦言：“為了讓孩子不輸在教育的起跑線上。”

但有教師對此有不同的看法：“只要掌握正確的學(xué)習(xí)方式，孩子在哪里都能取得成功�！�

教育局

學(xué)區(qū)劃片每年都有變化

家長們?yōu)榱俗尯⒆幼x一所好點(diǎn)的學(xué)校不惜血本，但是你買了“學(xué)區(qū)房”，孩子就一定能進(jìn)好學(xué)校嗎？其實(shí)，對于“學(xué)區(qū)房”這一說法，教育部門并不認(rèn)可，因?yàn)閷W(xué)區(qū)劃片信息每年都有變化。

五華區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于小區(qū)新建、城中村改造等原因，每年轄區(qū)各個(gè)學(xué)校片區(qū)適齡入學(xué)人數(shù)會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)變化。因此，教育局會(huì)根據(jù)學(xué)校周邊的實(shí)際情況，對學(xué)校的劃片信息進(jìn)行微調(diào)。既然每年劃片信息不固定，那么也就不存在“學(xué)區(qū)房”這一說法。因此，購買所謂的“學(xué)區(qū)房”時(shí)，家長一定要引起警惕，不要盲目聽信地產(chǎn)開發(fā)商的宣傳，可以通過向相關(guān)部門進(jìn)行求證和對購買房屋周邊情況調(diào)查了解等方式，進(jìn)行自我判斷。

很多家長熱衷于買所謂的“學(xué)區(qū)房”，主要原因還是想讓孩子讀“名�！�。尤其一些小區(qū)周邊有優(yōu)質(zhì)學(xué)校，開發(fā)商就在招生這幾天突擊賣房，第一年前來讀書的孩子很多，可到第二年就少了，給學(xué)校招生工作造成影響，還給教育資源的合理分配帶來不均衡。五華區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，隨著教育均衡發(fā)展，市民會(huì)逐漸在家門口便可享受到優(yōu)質(zhì)教育，因此不用一味地追求好學(xué)校。

律師

樓市廣告中不得含升學(xué)承諾

針對“國福分校事件”，云南凌云律師事務(wù)所副主任、律師胡家艷說：“國家工商行政管理總局發(fā)布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第十八條規(guī)定：房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾�！�

胡家艷提醒家長，學(xué)校招生是由政府行政部門在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況劃分出來的，具體的招生條件、范圍有一定的政策性和波動(dòng)性，開發(fā)商無法進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測或干預(yù)，因此所謂的“學(xué)區(qū)房”宣傳并不可信。

如何在購房時(shí)避免落入房地產(chǎn)開發(fā)商的誤導(dǎo)宣傳？胡家艷說，購房者在簽約前應(yīng)到房屋所在地的相關(guān)部門查詢是否能獲得學(xué)位，如果開發(fā)商承諾學(xué)位，要在合同中對此約定。其中值得家長注意的是，重點(diǎn)學(xué)校、名校的學(xué)位更是緊張，有的學(xué)校按優(yōu)先入戶時(shí)間，所以購房之前必須向教育部門和目標(biāo)學(xué)校了解清楚。

“對于開發(fā)商在招生季突擊賣房的行為，有捂盤惜售、哄抬房價(jià)之嫌�！焙移G認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及部門規(guī)章規(guī)定，違規(guī)售房、捂盤惜盤、哄抬房價(jià)屬于擾亂市場經(jīng)濟(jì)秩序的行為，家長可以向有關(guān)行政主管部門反映或舉報(bào)。

記者蔡曉磊楊艷萍報(bào)道

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