近日，安寧市政府官網(wǎng)發(fā)布了安寧太平新城的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。據(jù)了解，太平新城本次轉(zhuǎn)讓土地面積約350畝，轉(zhuǎn)讓價(jià)38823.16萬元，土地由平安銀行股份有限公司昆明分行轉(zhuǎn)至安寧花千里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。安寧花千里房地產(chǎn)屬深圳花樣年集團(tuán)旗下公司，本次獲得的土地為花樣年入昆首作麓湖國際部分用地。

博欣天籟郡去年司法拍賣的土地信息（紅色框線為本次轉(zhuǎn)讓地塊）

轉(zhuǎn)讓公示顯示，平安銀行抵債資產(chǎn)（云（2018）安寧市不動產(chǎn)權(quán)第0006618、0006619、安國用（2011）0722、0719四宗土地使用權(quán)及相對應(yīng)的地上建筑物）于今年3月在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行公開拍賣轉(zhuǎn)讓，由安寧花千里房地產(chǎn)以38823.16萬元競得，地塊位于太平新城街道辦事處妥睦村村民小組。

經(jīng)云南房網(wǎng)查詢得知，本次轉(zhuǎn)讓4宗地面積約350畝，地塊原為安寧博欣天籟郡項(xiàng)目用地。其中，云（2018）安寧市不動產(chǎn)權(quán)第0006618號土地面積68819.67平方米（約103.2畝），地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地，還未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

云（2018）安寧市不動產(chǎn)權(quán)第0006619號土地面積69085.74平方米（約103.6畝），地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地表現(xiàn)已有建構(gòu)筑物，地塊上項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)已達(dá)到投資總額（不含土地購置款）的25%。若不計(jì)地上建筑物，該批土地單價(jià)約110.8萬元/畝。

花樣年·麓湖國際效果圖

此外，平安銀行股份有限公司昆明分行在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的安寧博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告也顯示，平安銀行裁定將安寧博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于安寧市太平鎮(zhèn)妥睦村委會四塊土地（安國用（2011）第0716、0719、0720、0722號）及相對應(yīng)的地上建構(gòu)筑物以二拍保留價(jià)388231581.09元抵償債務(wù)。目前，該四塊土地的土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓，也就是安寧花千里房地產(chǎn)獲得的四宗地。

值得注意的是，安寧博欣房地產(chǎn)在去年便開始公開拍賣博欣天籟郡項(xiàng)目的6宗540畝地，直到今年，其中的4宗地才順利完成拍賣由花樣年競得。同時(shí)，剩余的兩宗地也將在最近進(jìn)行拍賣。

司法拍賣網(wǎng)信息顯示，即將拍賣的兩宗地為安國用（2011）第0715號，土地面積69709.51平米，包含“天籟郡小區(qū)•攬翠庭”290套預(yù)售房（位于2號宗地上33幢、34幢、35幢、36幢），結(jié)構(gòu)主體施工建筑面積153849.58平米，加上安國用（2011）第0721號土地使用權(quán)面積為56681.02平米，合計(jì)起拍價(jià)2.97億元，地塊面積約189畝。若不計(jì)房產(chǎn)價(jià)值，起拍地價(jià)約為156萬元/畝。

花樣年本次獲得太平新城350畝地，預(yù)示著麓湖國際項(xiàng)目正式獲取部分用地。據(jù)介紹，麓湖國際規(guī)劃面積約540畝，總建筑面積約114萬方，共規(guī)劃有高層、小高層、洋房等產(chǎn)品。沒有意外的話，博欣天籟郡即將拍賣的兩宗189畝地也將由花樣年獲得，并用于建設(shè)麓湖國際。

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