近期，不斷有網友向云南房網反映，現在網上有好多中介發(fā)布新樓盤的房源信息，但是一致電去詢問，對方就說房子剛剛出手了，然后借機推薦其它的房子，網友表示，懷疑被中介發(fā)布虛假房源信息給套路了。

眾所周知，中介發(fā)布虛假房源信息的情況非常普遍，目的就是為了利用具有誘惑力但是不真實的房源吸引客戶，然后趁機向客戶推銷手中其它的房子，這是中介攬客慣用的伎倆，而二手房一直是虛假房源信息的“重災區(qū)”，難道現在虛假房源擴大陣地也蔓延到了一手房？

為此，小編在58同城網站對昆明目前部分熱銷樓盤精房源進行了搜索，確實發(fā)現大量的新房房源信息，樓盤的市場熱度越高，相關信息就越多，如綠地滇池國際健康城的房源信息有一百多條，滇池邊某樓盤的有兩三百條、呈貢的中交錦繡雅郡房源信息有六百多條。當小編另換安居客網站搜索時，同樣能找到相同的房源信息，而有的熱銷樓盤新房信息在安居客網站上甚至多達上千條，小編分別致電這三個樓盤的售樓部，均答復稱之前開盤的房源已全部售罄，目前樓盤并無新房可售。

隨后，小編又以購房者身份分別聯系了掛出這些新房信息的中介，大部分的回答與網友反映的情況如出一轍，稱被詢問的這套房子已經出手，但手上還有很多其它的房源可以推薦一下。當小編追問既然房子沒有了為什么還繼續(xù)掛著信息時，中介則解釋房子剛出手不久，還沒來得及去網站下架信息。

除此以外，網上發(fā)布的新房信息中還有另外一種情況，中介信息稱新房源為內部轉讓房，如果購買需要支付一筆不菲的轉讓費，小編再次致電了其中幾家掛有此類信息的中介，然而這次得到的回復卻大相徑庭，有的說房子已經轉讓，沒有房源了；有的卻說可以轉讓更名，但是需要支付8至10萬元的轉讓費；還有的說房源還在，但是現在無法更名不能轉讓，待小編詢問無法更名的原因時，中介顯得諱莫如深。針對中介的這些五花八門的說法，有開發(fā)商也給出了正面的回應。

58同城上中交錦繡雅郡的房源信息

中交錦繡雅郡的置業(yè)顧問說到：項目在市場上的反響不錯，自開盤以來銷量一直火熱，每次加推新房基本能在當天就能全部清盤，所有的交易均在售樓中心完成，整個程序合理合法，公開透明，而且中交錦繡雅郡并沒有什么內部房源，轉讓更名一說更是根本不可能的。并提醒廣大購房者，不要輕信中介所發(fā)布的虛假信息，如需購房還是請到售樓部咨詢了解。

7月12日，昆明市住建局召開了《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產市場亂象專項行動》的大會，明確從今年7月起在全市開展為期半年的房地產市場亂象專項治理工作，重點打擊投機炒房行為和房地產“黑中介”，規(guī)范市場秩序。通知強調，此次專項治理工作將重點整治“黑中介” 發(fā)布虛假房源和價格信息、私自克扣保證金和預定金、與投機炒房團伙串通、惡意哄抬房價等違法違規(guī)行為。會議還同時下發(fā)了《加強全市房源信息發(fā)布管理規(guī)范房地產經紀機構行為的通知》，規(guī)定房地產經紀機構在接受業(yè)務委托前，應核對委托人的身份信息和權屬證明等資料。房地產經紀機構在接受房屋交易居間代理委托時，應要求當事人提供房源核驗信息編碼，或是經當事人委托同意后向住房和城鄉(xiāng)建設部門申請房源核驗。取得房源核驗信息編碼后，才能對外發(fā)布交易房源信息，辦理存量房交易相關手續(xù)。

據報道，目前昆明二手房交易市場上房源核驗信息編碼已經普遍執(zhí)行，并在交易環(huán)節(jié)進行嚴格執(zhí)行，這無疑對規(guī)范二手房交易有積極作用。但是，很多中介機構的另一塊重要業(yè)務——新房代理，目前看來還是存在著問題，最突出的就是虛假房源橫行，僅本次查詢的三個樓盤項目，在58同城上的房源信息就多達上千條，就算其中有不少重復的信息，但這些熱銷樓盤顯然也并沒有這么多可售房源。

不論是二手房還是新房，虛假房源都會擾亂市場甚至有可能導致欺詐行為，在虛假二手房源得到遏制的時候，虛假新房房源亂象應該引起足夠的重視。目前，昆明市對房地產市場亂象的整治正在進行，這次專項行動涉及周期長、打擊范圍廣，選擇在這個時候重拳出擊整治房地產市場亂象，反映出對樓市調控政策的維護與落實，希望通過這次行動能夠給給整個行業(yè)的健康發(fā)展帶來更好的推動作用。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。