東川區(qū)、南華縣兩地500余畝土地將于近期拍賣

昆明東川區(qū)和楚雄南華兩地約500余畝土地即將于近期拍賣，據(jù)負(fù)責(zé)拍賣的昆明星迪嘉拍賣有限公司消息，南華縣欲拍賣土地514畝，土地性質(zhì)包括商業(yè)、住宅和工業(yè)。東川區(qū)欲拍賣約54畝工業(yè)用地，且補(bǔ)交出讓金即可變更為住宅用地或商業(yè)用地。據(jù)介紹，這些土地位置優(yōu)越，且都具有較高的投資價(jià)值。

南華縣即將拍賣地塊位置

根據(jù)昆明星迪嘉拍賣公司發(fā)布的信息，南華縣出讓地塊位于楚大高速南華縣收費(fèi)站東側(cè)，地塊面積共計(jì)514.01畝（分為七個(gè)宗地）。其中，商業(yè)用地319.96畝，住宅用地153.05畝，工業(yè)用地41畝，地塊容積率為1.8—2.2。土地參考價(jià)為33000—38000萬元。買家購(gòu)買后，可根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，重新申請(qǐng)規(guī)劃條件（商住為主），以實(shí)現(xiàn)最佳的項(xiàng)目規(guī)劃和投資回報(bào)。

據(jù)悉，該批土地位處南華縣城入口處，是進(jìn)入南華縣城以及沿217省道北上入川（途經(jīng)姚安、大姚、永仁、攀枝花）的必經(jīng)之地。地塊南臨楚大高速，西臨龍坪南路（217省道縣城段），位置優(yōu)越。同時(shí)，地塊擁有充足的規(guī)劃設(shè)計(jì)空間，適合打造多種商業(yè)業(yè)態(tài)和居住類型相融合、綜合配套完備的大型高檔商住新城，以滿足未來10年的城市發(fā)展需要。

東川區(qū)即將拍賣地塊位置

東川區(qū)將拍賣土地位于東川區(qū)銅都鎮(zhèn)山腳村，龍東格公路與春曉路交匯處北側(cè)，是進(jìn)入東川城區(qū)的門戶。該地塊面積合計(jì)：32342.14平方米（約48.51畝），現(xiàn)為工業(yè)用地，地塊拍賣參考價(jià)為2500—2800萬元。買家購(gòu)得該地塊后只需適當(dāng)補(bǔ)交出讓金即可變性為住宅用地或商業(yè)用地，價(jià)值提升空間巨大。

從位置來看，該地塊所在區(qū)域已被規(guī)劃為東川“對(duì)門山新區(qū)”，是對(duì)門山新區(qū)的龍頭位置。根據(jù)規(guī)劃，東川未來的“對(duì)門山新區(qū)”總面積約4.5平方千米，是東川目前唯一可大面積開發(fā)的片區(qū)，也是未來東川的行政文化、商貿(mào)中心和山水森林的現(xiàn)代新城。該地塊同時(shí)坐擁東川門戶和新區(qū)龍頭，地理位置極佳。

此外，土地購(gòu)買者既可以單獨(dú)就該地塊進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)現(xiàn)投資的快速回報(bào)；也可以據(jù)此參與東川區(qū)政府的“對(duì)門山新區(qū)”開發(fā)，整合周邊土地，實(shí)現(xiàn)大的戰(zhàn)略投資，獲取長(zhǎng)遠(yuǎn)的高額收益。

據(jù)了解，該批土地由昆明星迪嘉拍賣公司負(fù)責(zé)向社會(huì)公開拍賣，有意者可到昆明星迪嘉拍賣有限公司官網(wǎng)進(jìn)行詳細(xì)了解。

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