呈貢樓市自2016年開始復(fù)蘇，房?jī)r(jià)上漲，原本為數(shù)不少的爛尾停工項(xiàng)目，也因此再獲新生。2017年年中時(shí)，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，呈貢還有十多個(gè)項(xiàng)目處于爛尾或停工狀態(tài)。但一年后，隨著俊發(fā)、招商、萬(wàn)達(dá)、遠(yuǎn)洋等大房企紛紛出手，包括中豪優(yōu)活城、雨花國(guó)際、中通世紀(jì)廣場(chǎng)、彩虹天地商業(yè)廣場(chǎng)等停工項(xiàng)目先后“復(fù)活”，盡管如此，截至目前，呈貢還剩下3個(gè)爛尾項(xiàng)目尚未撬動(dòng)，仍處于停工狀態(tài)。

呈貢爛尾項(xiàng)目情況

呈貢爛尾項(xiàng)目情況（不完全統(tǒng)計(jì)）

這3個(gè)爛尾項(xiàng)目分別是奧宸中央廣場(chǎng)、鈞凰格城市廣場(chǎng)、恒鵬瑾盛雅苑。

具體來(lái)看，奧宸中央廣場(chǎng)位于呈貢環(huán)湖東路中央公園旁，由奧宸地產(chǎn)開發(fā)。由于奧宸地產(chǎn)資金斷裂，項(xiàng)目自2015年便已停工，彼時(shí)，項(xiàng)目建筑主體工程已經(jīng)完工，但后期還剩部分工程未完工，致使項(xiàng)目無(wú)法按照購(gòu)房合同約定的2014年12月按時(shí)交房。期間，奧宸中央廣場(chǎng)業(yè)主為了住進(jìn)新房，曾多次找開發(fā)商討要結(jié)果，但至今項(xiàng)目還是老樣子，無(wú)法完工，也無(wú)第三方接盤。

奧宸中央廣場(chǎng)2015年停工時(shí)的模樣

鈞凰格城市廣場(chǎng)位于洛龍街道辦事處轄區(qū)內(nèi)，該項(xiàng)目由呈貢光明電力有限責(zé)任公司開發(fā)，占地面積45.65畝，擬建成一個(gè)集辦公、酒店、餐飲、娛樂(lè)文化為一體的商業(yè)中心。該項(xiàng)目在2015年南博會(huì)上舉行了開工儀式，但開工儀式之后便無(wú)進(jìn)一步進(jìn)展。

恒鵬瑾盛雅苑位于斗南，由昆明恒宇成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。該項(xiàng)目于2014年10月進(jìn)行了建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件審批公示，根據(jù)公示，項(xiàng)目占地面積206.62畝，為居住用地。但至今，該項(xiàng)目還是一片空地，未啟動(dòng)建設(shè)，成了斗南的一個(gè)停工項(xiàng)目。

恒鵬瑾盛雅苑項(xiàng)目位置

由于高鐵開通，樓市轉(zhuǎn)暖等大環(huán)境因素影響，2017年以來(lái)呈貢先后吸引了中交、萬(wàn)達(dá)、新城控股、俊發(fā)、藍(lán)光、遠(yuǎn)洋、招商等大房企進(jìn)駐開發(fā)，這些大房企要么以招拍掛的形式進(jìn)軍呈貢樓市開發(fā)新項(xiàng)目，要么以接盤或合作的方式接手停工項(xiàng)目開發(fā)。所以近一年以來(lái)，停工多年的中豪優(yōu)活城、雨花國(guó)際（現(xiàn)為招商翰林大觀）、彩虹天地商業(yè)廣場(chǎng)（現(xiàn)為遠(yuǎn)洋新干線）等先后被俊發(fā)、招商、遠(yuǎn)洋接手，中通世紀(jì)廣場(chǎng)等也重新啟動(dòng)建設(shè)，最近，來(lái)自上海的光明地產(chǎn)在呈貢成立新公司，很有可能接盤開發(fā)停工多日騏輝紫金玉苑，所以呈貢新城現(xiàn)在看不到任何動(dòng)靜的停工爛尾項(xiàng)目，就只有上述三個(gè)。

隨著這些大牌房企的進(jìn)駐，呈貢在建、在售項(xiàng)目也逐漸增多，現(xiàn)階段呈貢已有中交錦繡雅郡、綠地滇池國(guó)際健康城、孔雀鎮(zhèn)、泛亞城邦、中國(guó)滇池花田國(guó)際度假區(qū)、呈貢新城吾悅廣場(chǎng)等約30個(gè)樓盤在建、待售或在售。雖然還有3個(gè)樓盤處于停工狀態(tài)，但停工項(xiàng)目數(shù)量較去年同期明顯減少。

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