繼綠地、中海、保利、中交、中鐵建等央企國企拿地后，巫家壩近期至少還有5家國內知名房企等待拿地，片區(qū)土地成為了眾多豪門企業(yè)爭搶的“大肥肉”。

7月13日，在中交集團和金地集團合作開發(fā)的巫家壩項目舉行案名發(fā)布會上，昆明市城投公司董事長楊曉斌透露，巫家壩除了已經落地的企業(yè)外，下一步將有中國金茂、珠江投資、中天城投（中天金融）、中冶、寶能等企業(yè)的總部、西南總部落地巫家壩，目前已在準備供地程序。

中交金地中央公園發(fā)布會

從昆明市城投董事長透露的信息來看，近期巫家壩片區(qū)將至少有5家企業(yè)等待拿地，進駐巫家壩開發(fā)，并且這幾家公司都具有央企、上市公司背景，屬于昆明市發(fā)展總部經濟的目標企業(yè)。

不過，上述公司意欲在巫家壩拿地并不是秘密，早在去年11月時，寶能集團就與昆明市政府簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬選址巫家壩打造寶能國際經濟貿易中心和國際金融中心——寶能春城中心；從簽約內容來看，寶能擬在巫家壩打造的“寶能春城中心”，將集合寶能中心和寶能金融中心的所有業(yè)態(tài)，將是一個集辦公、酒店、公寓、住宅、購物中心等為一體的大型城市綜合體項目。

中國金茂則在今年1月份傳出昆明巫家壩項目的消息。彼時，中國金茂昆明公司發(fā)布的招聘信息稱，金茂昆明項目位于巫家壩金融商務核心區(qū)域，總建筑面積80萬平方米，是集超高層地標建筑（高端酒店、寫字樓）、高端商業(yè)、城市豪宅于一體。今年6月15日的南博會上，官渡區(qū)與中國金茂控股集團有限公司簽訂了“中國金茂巫家壩總部”項目協(xié)議，中國金茂進軍巫家壩的項目基本敲定。

巫家壩部分項目分布圖

中冶、珠江投資以及中天城投計劃在巫家壩拿地的消息此前倒是不多。中冶集團全稱為中國冶金科工集團有限公司，是中國冶金工業(yè)的開拓者和建設者，先后承擔了寶鋼、鞍鋼、武鋼、攀鋼等國家主要鋼鐵工業(yè)基地的建設任務，是一家名副其實的實力央企；珠江投資為廣東國有企業(yè)，是一家以房地產及相關業(yè)務為主業(yè)的企業(yè)集團；中天城投是貴州省首批上市公司，也是貴州的龍頭房地產企業(yè)，具有較高的知名度和區(qū)域代表性，實力不容小覷。

事實上，自巫家壩機場搬遷后，片區(qū)的開發(fā)被普遍看好，共引入中國交建、中國鐵建、中國城投、中國中鐵四家央企共同參與土地一級開發(fā)工作。尤其是去年9月份巫家壩控制性詳細規(guī)劃優(yōu)化升級后，片區(qū)土地成為了眾多房地產商爭搶的“大肥肉”。

據不完全統(tǒng)計，目前巫家壩片區(qū)已有百榮百尚集團、云南景成集團、中交集團、中鐵建集團、保利地產、金地集團、中南建設、中海、綠地集團在內的9家企業(yè)拿地，還有等待拿地的中國金茂、珠江投資、中天城投（中天金融）、中冶、寶能等企業(yè)。

這些在巫家壩拿地或意向拿地的企業(yè)，大多不是央企背景就是國企背景，即使不是，那也是金地集團、中南建設一類的資金實力雄厚的大型企業(yè)。并且昆明城投董事長在中交金地巫家壩項目發(fā)布會上還透露，片區(qū)土地在出讓時，都有一個剛性條件，就是至少有企業(yè)總部或西南總部入駐，這也就難怪中國在巫家壩拿地的企業(yè)都紛紛表示要在這里開發(fā)總部，看來昆明發(fā)展總部經濟的夢想，終于要在巫家壩實現(xiàn)了。

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