南亞第壹城背后大片城中村即將拆除 計劃拆除時間一年

今日，市公共資源交易平臺發(fā)布招標公告稱，對西山區(qū)29號片區(qū)A地塊的拆遷拆除工程進行公開招標。經(jīng)查，西山區(qū)29號片區(qū)是滇池路沿線為數(shù)不多的有待改造的城中村，總改造面積約658畝，與南亞風情第壹城一河之隔，且臨近地鐵5號線，區(qū)位優(yōu)越。公告顯示，此次招標的A地塊總用地面積約370畝，拆遷面積約38萬平方米，包含李家地、楊家地第一居民小組和第二居民小組，拆遷工作計劃于一年之內(nèi)完成。

西山區(qū)29號片區(qū)大體位置及范圍

在本次招標之前，已接連發(fā)布了29號片區(qū)土地一級開發(fā)的評估、拆除、造價等服務的招標公告，據(jù)公告，29號片區(qū)位于西山區(qū)福海街道辦事處，東至福源小區(qū)和怡康小區(qū)，南至和風園小區(qū)，西至日新西路，北至采蓮河，占地面積約658畝，拆遷面積約73萬平方米，投資金額約30億元，范圍內(nèi)占地最大的為楊家地村。

西山區(qū)29號片區(qū)A地塊大體位置及范圍

在29號片區(qū)的大面積土地中，A地塊將首先啟動拆遷工作。A地塊的四至范圍為：東至福源小區(qū)，南至亞龍小區(qū)，西接楊陸路（綠蔭大道），北至采蓮河，包含李家地、楊家地第一居民小組和第二居民小組。從A地塊的范圍看，這是整個29號片區(qū)的靠東北側的部分地塊。

從地圖上看，西山區(qū)29號片區(qū)A地塊內(nèi)集中分布著楊家地村的部分民房，改造起來有一定的難度。但是，楊家地村所在的片區(qū)位于南市區(qū)的核心地段，地塊完整且面積較大，既緊鄰南亞風情第壹城東側，四周又環(huán)繞著滇池路、廣福路等城市要道，同時，500米內(nèi)有地鐵5號線（在建）途經(jīng)，交通便利，區(qū)位突出，這樣的地塊在昆明主城區(qū)內(nèi)較為稀缺。

華夏地產(chǎn)中標西山區(qū)29號片區(qū)城改

優(yōu)質(zhì)的地塊勢必會吸引地產(chǎn)大鱷的爭奪，去年年底，西山區(qū)城改置地發(fā)布了“西山區(qū)城中村改造29號片區(qū)土地一級開發(fā)社會投資人”的中標結果，華夏陽光地產(chǎn)有限公司以96.5分的綜合評分成功中標，而此前就公開表示屬意該地塊的云南城投雖然也參與了此次投標，但最終因綜合評分低于華夏地產(chǎn)而遺憾落選。然而，不論哪家開發(fā)商入主，本輪改造前期工作的招標都預示著這個南市核心地段的城改項目將很快啟動。

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