今日下午，位于西北新城隅山公園北側(cè)的260畝混合用地進(jìn)行網(wǎng)上拍賣。由于地塊位置優(yōu)越，本次土地有3位競買人報(bào)名競買。在經(jīng)過89輪的激烈競價(jià)后，由昆明龍湖子公司云南乾華置業(yè)有限公司以281148.7萬元斬獲，土地溢價(jià)率達(dá)100%，平均土地單價(jià)約1080萬元/畝，樓面地價(jià)3245元/平米。據(jù)龍湖發(fā)布的消息稱，此次拿地方為龍湖、中南、海倫堡聯(lián)合體。
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土地成交信息截圖
本次拍賣，僅有3位買家報(bào)名競買，不過拍賣時(shí)間卻長達(dá)近4小時(shí)。據(jù)知情人士透露，本次參與競買的買家分別為72號龍湖聯(lián)合體（龍湖、中南、海倫堡），73號金茂聯(lián)合體（金茂、東原、云投），74號華潤。在本場拍賣中，龍湖持續(xù)競價(jià)，最終成功斬獲土地，而華潤則是單槍匹馬對戰(zhàn)了兩大聯(lián)合體。
本次云南乾華置業(yè)斬獲的土地編號為KCWH2012-33、KCWH2013-7、8、9、10、11，地塊容積率4.5—6，最大可建面積約有86.63萬方。土地交易起價(jià)約14.03億元，成交價(jià)為281148.7萬元，土地價(jià)格實(shí)現(xiàn)翻倍，溢價(jià)率高達(dá)100%，平均土地單價(jià)1080萬元/畝，樓面價(jià)在3245元/平米。
龍湖所獲土地位置
龍湖本次所獲地塊具體位于陳家營路北側(cè)，位于龍湖4月拿下的地塊東側(cè)。今日所獲地塊北臨云南省阜外心血管病醫(yī)院，東臨京昆高速、西臨金川路。周邊毗鄰新希望白麓城、新城吾悅廣場等多個(gè)項(xiàng)目。
根據(jù)土地交易文件，地塊內(nèi)的地上居住建筑面積占地上總建筑面積的比例等于40%；土地競得人還須持有不低于8萬平米的商業(yè)物業(yè)（不含公寓），且在建成取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證5年內(nèi)不得分割銷售或整體轉(zhuǎn)讓。以住宅比例占40%計(jì)算，該地塊項(xiàng)目建成后住宅面積約有34.65萬方。
值得注意的是，這也是龍湖自4月份以后，又一次在西北新城拿地。同時(shí)，龍湖在上周也斬獲了吳井街道的1宗地，本月可謂收獲頗豐。土地信息來看，龍湖本次拿地的新項(xiàng)目很有可能以綜合體進(jìn)行定位。
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