河畔俊園18年夏季踩盤銷售篇：將加推三棟躍層精裝住宅

云南房網2018年06月15日 15:55

劉東

近日，小編到河畔俊園踩盤了解到，河畔俊園6月初開盤的房源已售罄，本月底或者下月初將加推A14號地塊三棟躍層精裝住宅。項目目前在認籌階段。

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河畔俊園A14三棟樓在項目的具體位置

即將加推的三棟是A14-1棟、2棟、3棟，A14-1棟是17層，A14-2棟是19層，A14-3棟是20層，層高都是2.9米，總共有270套，屬于河畔俊園二期的最后三棟，均價預計18000元/平方米。據悉，這三棟樓目前正在認籌階段，目前繳納20000元即可辦理認籌卡，或者繳納30000元辦理帶車位的認籌卡，屆時開盤后，可以享受一個點的折扣優(yōu)惠。

此次加推的三棟躍層住宅結構設計基本一致，都是2梯8戶設計，戶型分為A、B開頭的兩個戶型，其中A戶型為中間戶型，B戶型為端頭戶型，具體包括8個戶型，分別是A1-a、A1-b、A1-c、A2、A3、B1、B2和B3。A戶型都是4室2廳1廚2衛(wèi)設計，建筑面積100平方米，實得面積140平方米，B戶型都是4室2廳3衛(wèi)1陽臺設計，建筑面積120平方米，實得面積160平方米。

其中1號樓和2號樓樓下設有底商，可滿足業(yè)主日常需求。從沙盤圖我們可以看出，這三棟樓在所有項目中是距離滇池和西亮塘濕地公園最近的，可以最近的感受景色以及清新空氣。

河畔俊園即將推出的A14地塊三棟樓沙盤圖

據去年踩盤的資料來看，河畔俊園去年12月樓盤價格不超過12000元/平方米，到了今年6月初開盤價格是15000/平方米，而即將加推的A14號地塊價格預計上漲到了18000元/平方米。項目在價格上漲的情況下仍然保持熱銷，滇池板塊和俊發(fā)品牌的熱度可見一斑。

河畔俊園總占地面積約為231.96畝，總建筑面積為681410.46平米，容積率為2.94，綠地率為38.79%。項目總共是規(guī)劃為兩期，主要是住宅，部分樓下設有底商和社區(qū)醫(yī)院。社區(qū)內從幼兒園、小學到初中的三個公立學校。且周邊名校聚集，如海貝雙語學校，云秀書院等14所中小學。河畔俊園社區(qū)周邊有四大商業(yè)圈，項目在三大濕地公園周邊，屬于南城滇池邊一個高質量樓盤。

河畔俊園A14地塊工地實景