今日，經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)609.5畝工業(yè)用地進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易，土地最終由寶能集團(tuán)旗下的昆明寶能汽車有限公司底價(jià)斬獲，成交價(jià)為9142.95萬元。根據(jù)交易文件，寶能集團(tuán)競得土地后，需要在該地塊內(nèi)引入新能源汽車產(chǎn)業(yè)制造項(xiàng)目，這也意味著寶能新能源汽車城項(xiàng)目正式落地昆明經(jīng)開區(qū)。值得一提的是，此次也是寶能集團(tuán)在昆明首次獲得土地。
清水片區(qū)土地成交信息截圖
寶能集團(tuán)今日斬獲的土地位于經(jīng)開區(qū)果林水庫旁，比鄰碧桂園經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目。土地編號為KCJ2018-1A1、1A2，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。地塊容積率＞0.7且≤2，建筑密度≤55，綠化率≥15且≤20，出讓面積約合609.5畝，最大可建面積為81.27萬方。該批土地成交價(jià)為9142.95萬元，土地單價(jià)15萬元/畝。
根據(jù)土地交易細(xì)則：兩宗土地上的項(xiàng)目建設(shè)需符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和入?yún)^(qū)條件；土地競得人在競得土地后需在經(jīng)開區(qū)注冊項(xiàng)目公司。土地競得者還需引入一個(gè)新能源汽車產(chǎn)業(yè)制造項(xiàng)目，并屬于云南省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)重大工業(yè)項(xiàng)目。
同時(shí)，用地項(xiàng)目須為單位面積投入強(qiáng)度達(dá)到 300萬元/畝以上、產(chǎn)出率達(dá)到600 萬元/畝以上，并且容積率和建筑系數(shù)超過《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指數(shù)》40%以上的云南重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)重大工業(yè)項(xiàng)目。此外，競得人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起三個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。
寶能集團(tuán)經(jīng)開區(qū)所獲土地位置
隨著清水片區(qū)609.5畝土地由昆明寶能汽車有限公司斬獲，寶能新能源汽車城也正式落地經(jīng)開區(qū)。據(jù)悉，寶能汽車城項(xiàng)目用地面積達(dá)到6318畝，而本次出讓的僅為首期部分土地，后期經(jīng)開區(qū)還將供應(yīng)出大量土地。從項(xiàng)目的用地面積來看，寶能汽車城項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模也將不小。
值得注意的是，今日拿地也是寶能集團(tuán)入昆后首次在昆明獲得土地。經(jīng)查，昆明寶能汽車有限公司成立于今年3月，注冊資金為10億元，由寶能汽車有限公司全資控股。而寶能汽車有限公司正是深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司控股的子公司。故而，昆明寶能汽車有限公司屬寶能集團(tuán)旗下孫公司。
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