近一年來(lái)，昆明樓市頻現(xiàn)大房企強(qiáng)強(qiáng)合作案例。就在上月短短一月的時(shí)間，就有至少5起大房企合作的例子，包括了云南建投與俊發(fā)集團(tuán)簽約，華僑城與碧桂園簽約，藍(lán)光地產(chǎn)與省房集團(tuán)簽約等。再往前看，類似的案例就更多了。對(duì)于大房企頻繁接觸、頻繁簽約合作的現(xiàn)象，有業(yè)內(nèi)人士表示：隨著停工地塊、爛尾樓盤(pán)不斷被接手，樓市“大魚(yú)吃小魚(yú)”的吞并時(shí)代逐漸逝去，大房企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合謀求共生的局面就出現(xiàn)了。

俊發(fā)集團(tuán)與云南建投簽署合作協(xié)議（圖片源于俊發(fā)集團(tuán)官微）

以5月份為例，5月份至少有5起大房企簽約合作。

簽約數(shù)量最多的當(dāng)數(shù)云南建投。5月13日，云南建投、省房集團(tuán)到四川藍(lán)光考察，考察后省房集團(tuán)與藍(lán)光簽署了合作協(xié)議，雙方擬加強(qiáng)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投資領(lǐng)域的合作，包括土地市場(chǎng)、項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)等。19日，省房集團(tuán)轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海，與新城控股簽署了合作協(xié)議，約定在七甸片區(qū)、陽(yáng)宗海片區(qū)、嵩明嘉麗澤片區(qū)、昭通、曲靖等區(qū)域進(jìn)行戰(zhàn)略布局。十天之后（5月29日），云南建投又與俊發(fā)集團(tuán)簽署了合作協(xié)議，擬在房地產(chǎn)項(xiàng)目、市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目等方面進(jìn)行合作。

此外，5月23日，碧桂園與華僑城簽署合作協(xié)議，華僑城表示其在文化旅游開(kāi)發(fā)、特色小鎮(zhèn)打造等方面有優(yōu)勢(shì)，有豐富的土地資源，希望利用碧桂園的運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，快速推進(jìn)多項(xiàng)目落地。緊接著，5月30日，佳兆業(yè)與華信控股達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方擬在房地產(chǎn)、文旅、新能源等領(lǐng)域展開(kāi)合作，其中昆明灣、名旺角兩個(gè)項(xiàng)目將作為雙方首批合作項(xiàng)目。

碧桂園集團(tuán)云南區(qū)域與華僑城共商發(fā)展大計(jì)（圖片源于碧桂園官微）

除了5月份簽約合作的案例外，今年4月25日，碧桂園、修正藥業(yè)、景成集團(tuán)簽署了三方合作協(xié)議，擬統(tǒng)一整合資源優(yōu)勢(shì)，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)城融合、大健康領(lǐng)域進(jìn)行深度合作。2月份時(shí)，萬(wàn)科牽手世博集團(tuán)，通過(guò)中標(biāo)成為西北片區(qū)14、15號(hào)地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)社會(huì)投資人。

時(shí)間回溯到去年，類似的合作案例就更多了，包括碧桂園與俊發(fā)集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)大宥城；俊發(fā)集團(tuán)與奧斯迪合作開(kāi)發(fā)俊發(fā)觀云海；以及大華集團(tuán)與云南城投合作開(kāi)發(fā)東白沙河片區(qū)等。

以往，大房企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、合作開(kāi)發(fā)的例子也不少見(jiàn)，但近一年來(lái)，這樣的合作尤為頻繁。

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示：昆明啟動(dòng)城中村改造以來(lái)，早期涌入了很多資金實(shí)力較弱，開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)不足的社會(huì)投資人，其中不少企業(yè)因運(yùn)營(yíng)不佳等多方因素導(dǎo)致資金鏈斷裂，致使旗下項(xiàng)目停工爛尾等，所以陸續(xù)出現(xiàn)了很多爛尾樓或是無(wú)法啟動(dòng)開(kāi)發(fā)的地塊。但近兩年來(lái)，隨著碧桂園、萬(wàn)科、恒大、招商蛇口、融創(chuàng)等大批外來(lái)大房企不斷接盤(pán)爛尾樓和閑置地塊，包括沸城、大宥城、天宇時(shí)代廣場(chǎng)、青春誌等停工項(xiàng)目相繼被接盤(pán)，如今，能接的項(xiàng)目已經(jīng)不多，“大魚(yú)吃小魚(yú)”的時(shí)代已經(jīng)逐漸逝去。在眾多一線房企搶灘昆明樓市的當(dāng)下，大房企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，合作開(kāi)發(fā)成了另一種生存共贏的方式。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。