伴隨著城市軌道交通建設(shè)的推進(jìn)，地鐵商業(yè)和地鐵物業(yè)逐漸成為了昆明置業(yè)投資的新方向，從地鐵連廊商業(yè)步行街，到地上綜合商業(yè)體，再到地鐵上蓋公寓和寫字樓，依托著地鐵交通而發(fā)展起來的綜合商業(yè)體，已經(jīng)成為了昆明商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)最有“錢景”的模式。

涌鑫哈佛中心效果圖

地鐵意味著客流，意味著商業(yè)機(jī)會

根據(jù)規(guī)劃，昆明地鐵的米字型網(wǎng)絡(luò)將在2020年全面形成，其中，連接呈貢新城的1號線和4號線將在涌鑫哈佛中心旁邊的聯(lián)大街站交匯換乘。呈貢迅速崛起，地鐵帶來的紅利功不可沒，最早開通的地鐵1號線拉近了呈貢與主城區(qū)的距離，對呈貢區(qū)域價值的快速增長起到了關(guān)鍵作用，目前在建的4號線大半數(shù)站點(diǎn)已經(jīng)完成封頂，2020年也將如期開通。

也就是說，距離涌鑫哈佛中心昆明之窗僅300米距離的聯(lián)大街站，將成為呈貢最大的地鐵換乘站和重要的客流集散地，不管是高鐵游客還是地鐵乘客，都將涌向哈佛中心，滾滾人潮帶來巨大商機(jī)，涌鑫哈佛中心的物業(yè)價值將再度迎來提升。

涌鑫哈佛中心效果圖

涌鑫哈佛中心商業(yè)效果圖

正因為投資者和商家對于涌鑫哈佛中心的價值判斷高度一致，2017年，涌鑫哈佛中心公寓銷售業(yè)績喜人，年銷售總量超過2200余套，長期雄踞昆明公寓銷冠寶座，今年來，公寓依舊持續(xù)熱銷。同時項目自招商啟動就不斷迎來品牌商家入駐，并創(chuàng)下100家商家現(xiàn)場簽約的盛舉，吸引了零售、服裝、數(shù)碼產(chǎn)品領(lǐng)域里代表性的商家，2018年5月份，涌鑫哈佛中心再次舉行商家簽約儀式，成功簽約國美電器、ME&CITY、華為體驗店，以及“精品云南一縣一品”、“西南首家極地萌寵冰雪主題樂園”、“維也納國際酒店”等在內(nèi)的近30多個品質(zhì)大牌商家。

7-35㎡地鐵連通旺鋪本周末加推

涌鑫哈佛中心緊鄰聯(lián)大街地鐵站，位置優(yōu)越，客流集中，是名副其實的黃金地鐵物業(yè)，一經(jīng)推出就受到了投資商家的極大關(guān)注。隨著地鐵四號線開通的日漸臨近，應(yīng)眾多咨詢客戶的需求，涌鑫哈佛中心本周末再次加推61套地鐵連通鋪，7-35㎡小鋪，小面積、低總價、易出租、高回報；層高4.5米的挑高設(shè)計，同等面積可享雙倍空間。

涌鑫哈佛中心商業(yè)效果圖

涌鑫哈佛中心負(fù)一樓商街，緊鄰1.8萬方西南片區(qū)最大的沃爾瑪超市，不僅可享沃爾瑪每日萬人流量，還將升級打造國際主題美食及地下潮流廣場，在這里往來乘客可以品嘗到來自歐洲、東南亞以及全中國各個地方的美食；這里聚集的潮流精品、首飾、箱包、化妝品也將極大的滿足旁邊大學(xué)城11萬師生的日常需求。源源不斷的人流帶動涌鑫哈佛中心商業(yè)興旺，繁華的商業(yè)又為涌鑫哈佛中心帶來滾滾人潮，“黃金地鐵商鋪”商機(jī)無限！

公寓搭配商業(yè)，組合投資更多回報

呈貢公寓作為時下投資“新寵”，因為投入少升值潛力大，而受到越來越多省內(nèi)外投資者的青睞。在眾多的公寓產(chǎn)品中，“地鐵上蓋公寓” 堪稱是“明星產(chǎn)品”，作為呈貢唯一的雙地鐵上蓋公寓，涌鑫哈佛中心公寓可以說是呈貢公寓的翹楚，公寓銷售穩(wěn)居昆明公寓銷冠的位置。

涌鑫哈佛中心臻藏公寓E5戶型樣板間實景

2018年1月，涌鑫哈佛中心昆明之窗20棟公寓總共推出1296套公寓，目前去化率高達(dá)90%以上，同年4月，推出軸心王座新品公寓，享維也納國際酒店15年無憂托管送12萬整裝，受到市場熱捧，推出僅一個月，去化率高達(dá)80%以上。涌鑫哈佛中心公寓的持續(xù)熱銷，不僅是因為產(chǎn)品自身的優(yōu)越品質(zhì)，雙地鐵環(huán)繞以及完善的商業(yè)配套，也滿足了眾多租客的一站式生活需求，租金和房價的巨大漲幅空間，讓公寓的投資更有保障。

涌鑫哈佛中心臻藏公寓E5戶型樣板間實景

隨著地鐵4號線的開通臨近，必定引來呈貢公寓價值的再度升值，應(yīng)廣大投資者的需求，本周末涌鑫哈佛中心E5戶型公寓樣板間將全新開放，順勢推出30套E5戶型臻藏房源，誠邀全城評鑒。

涌鑫哈佛中心臻藏公寓E5戶型樣板間實景

E5戶型格局方正，1室1廳1衛(wèi)，客臥分離的布局，兼顧生活和娛樂，一室更享多種用途，干濕分離的設(shè)計，打造便利精致生活更加合理實用。

難得一“寓”，占據(jù)呈貢中央商務(wù)區(qū)CBD龍頭，雙地鐵之上，商業(yè)繁華環(huán)繞的涌鑫哈佛中心公寓， 80萬平米文旅城市綜合體，集購物、美食、娛樂、休閑養(yǎng)生為一體，選擇涌鑫哈佛中心，所有美好從此相寓！

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