經(jīng)過八年開發(fā)，昆明北部山水新城已進(jìn)入一個(gè)全新階段，和八年前甚至北市區(qū)被賦予昆明城市副中心重任的十六年前相比，城市配套、生態(tài)環(huán)境都一躍而成昆明最宜居的區(qū)域之一，發(fā)生巨大變化的是整個(gè)昆明北城，而不變的卻是北城扼守昆明發(fā)展主軸之上的地位，以及中產(chǎn)新富階層擇址優(yōu)居的首選之地。

瀑布公園已成為北部山水新城的標(biāo)志

昆明市八年前提出北部山水新城規(guī)劃時(shí)，正好已經(jīng)歷了北市區(qū)成為城市副中心、并進(jìn)行高強(qiáng)度開發(fā)的八年。加起來(lái)的這十六年，可以分為兩個(gè)階段，前八年，昆明主城率先拓展突破北二環(huán)，后八年，隨著北京路從灃源路延伸至繞城高速，北市區(qū)開發(fā)大規(guī)�？邕^灃源路，北部山水新城逐步成型，從而筑造昆明的全新北城。

經(jīng)歷了兩個(gè)階段共十六年發(fā)展的昆明北城，也可以說是昆明城市外拓建設(shè)的領(lǐng)先者。北市區(qū)本身是昆明市開發(fā)突破二環(huán)的首個(gè)區(qū)域，伴隨著北京路的不斷向北延伸，大規(guī)模的連片開發(fā)已拓展至繞城高速和松華壩，使昆明北城的開發(fā)規(guī)模和建成區(qū)面面積都大幅領(lǐng)先于昆明其他區(qū)域。

雖然北市區(qū)跨過二環(huán)的開發(fā)已有十多年，并且成果斐然，北市區(qū)成為了昆明重要的居住區(qū)，但提升和奠定昆明北城人居價(jià)值的，卻是在第二階段崛起的北部山水新城，使北市區(qū)16年的開發(fā)修成了正果。

之所以這樣講，其原因首先在于，由于北市區(qū)是昆明最早定位城市副中心的發(fā)展區(qū)域，經(jīng)過十余年的建設(shè)，居住配套相較其他區(qū)域堪稱醇熟，大批的教育、醫(yī)療、商業(yè)、環(huán)境、交通配套都全面落地。

教育資源方面，尤以北部山水新城最為優(yōu)越，云師大附小、云師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)（114班）、云師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)、云大師實(shí)驗(yàn)中學(xué)附屬小學(xué)等十余所名校密集分布，為北部山水新城30多萬(wàn)居民提供了昆明最全最優(yōu)越的教育配套。

為打造昆明的山水新城，生態(tài)環(huán)境方面更是發(fā)出了“大招”——結(jié)合牛欄江飲水工程建設(shè)亞洲第一的人工瀑布，配合片區(qū)山水資源規(guī)劃17座公園。這一點(diǎn)睛的大手筆瞬間盤活全局，使昆明唯一的山水新區(qū)站上了環(huán)境一流的人居高地。

其他如三甲醫(yī)院甘美醫(yī)院、昆明湖30萬(wàn)方湖濱商圈的建設(shè)、沃爾瑪、愛琴海、浮島智核商務(wù)中心，大量的優(yōu)質(zhì)配套在北部山水新城云集，資源配套之優(yōu)越，完全不遜于昆明其他熱點(diǎn)區(qū)域。

昆明北市區(qū)商圈分布密集

值得注意的是，由于北市區(qū)規(guī)劃和落地的配套和生態(tài)資源都相當(dāng)優(yōu)越，從開發(fā)伊始，北市區(qū)特別是北部山水新城就成為昆明新興中產(chǎn)和新富階層的首選置業(yè)區(qū)域，比如早期的金康園、金實(shí)小區(qū)就曾經(jīng)是昆明中產(chǎn)階層最早的居住聚集地，隨后北京路沿線開發(fā)不斷北拓，北辰、江東、萬(wàn)科、俊發(fā)等開發(fā)的新樓盤，都是歷年來(lái)最受昆明中產(chǎn)人群歡迎的產(chǎn)品和品牌。

從北二環(huán)到北三環(huán)，再到灃源路、繞城高速，昆明北城的發(fā)展主軸一直是沿著一條路和一條江——北京路和盤龍江，這正是城市發(fā)展的歷史和未來(lái)所決定的。

北京路作為昆明第一路，連接南北主城，過去和現(xiàn)在都是昆明最為重要的一條道路，北京路的不斷北延，就是北市區(qū)不斷拓展的歷史；而盤龍江作為滇池水系最大的河流，不僅在歷史上哺育了昆明，也在今日延續(xù)著城市水脈的重要作用。

一條路一條江，構(gòu)成昆明的南北主軸，而北部山水新城，不僅扼守昆明發(fā)展主軸頂部，占據(jù)城市上風(fēng)上水的戰(zhàn)略要地。隨著昆明湖、萬(wàn)科金域水岸、俊發(fā)城等項(xiàng)目的進(jìn)駐，上千萬(wàn)平方的開發(fā)面積將再造一個(gè)全新的昆明北城。

在這場(chǎng)波瀾壯闊的“造城運(yùn)動(dòng)”參與者中，不僅有本土的領(lǐng)軍企業(yè)俊發(fā)、云南城投均將自身的最大項(xiàng)目落子于此，也吸引了國(guó)內(nèi)最頂尖的開發(fā)商，尤其是住宅開發(fā)的標(biāo)桿企業(yè)萬(wàn)科，不僅在九年前就首度開發(fā)了北市區(qū)精品樓盤金域緹香，九年后又再度重臨，擇址瀑布公園湖畔，推出萬(wàn)科金域水岸，不僅體現(xiàn)萬(wàn)科深耕北城的決心，更將助力北部山水新城人居價(jià)值的再度提升。

萬(wàn)科金域水岸占據(jù)北部山水新城核心區(qū)位

闊別9載后，萬(wàn)科重返北城。萬(wàn)科金域水岸將成為片區(qū)前所未有的精品樓盤，不僅站位北部山水新城最為核心的瀑布之上，云師大附小、云師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)、云師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)等15所名校配套環(huán)繞，更值得一提的是，作為萬(wàn)科北市區(qū)布局的第二個(gè)金域系項(xiàng)目，萬(wàn)科金域水岸的產(chǎn)品也有不同一般的表現(xiàn)，以高貴優(yōu)雅的北歐現(xiàn)代灰風(fēng)格搭配觀湖大宅的調(diào)性，同時(shí)新增了空調(diào)以及凈軟水系統(tǒng)，產(chǎn)品外在和內(nèi)在品質(zhì)在都屬于萬(wàn)科產(chǎn)品中的一流。

據(jù)悉，萬(wàn)科金域水岸目前已開啟認(rèn)籌，項(xiàng)目將先聲奪人首推臨湖樓王的1號(hào)樓和14號(hào)樓，包括105—143平米的大三房和四房產(chǎn)品。由于項(xiàng)目區(qū)位、品質(zhì)、環(huán)境、配套都已臻于完美，業(yè)內(nèi)和客戶的好評(píng)如潮，預(yù)計(jì)正式推出后，昆明人對(duì)于萬(wàn)科好房子的認(rèn)知將會(huì)再度提升到一個(gè)新的高度。

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