根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年4月，昆明共14個(gè)項(xiàng)目取得15張預(yù)售證，新增預(yù)售面積73.3萬(wàn)平方米，供應(yīng)面積同環(huán)比均降。上月取得預(yù)售證的項(xiàng)目中，盤(pán)龍區(qū)5個(gè)項(xiàng)目取得41.5萬(wàn)方預(yù)售面積，占總量的57%，其中新迎新城是首次取得預(yù)售證，已經(jīng)開(kāi)盤(pán)推售80-140平米的高層住宅。
4月昆明取得預(yù)售證的項(xiàng)目
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，4月昆明拿到預(yù)售證的項(xiàng)目共有14個(gè)，具體為中建龍熙壹號(hào)、萬(wàn)科翡翠、果林溪谷、碧桂園璟臺(tái)、萬(wàn)彩城、海東俊園、美的順城府、蘭亭廣場(chǎng)、融城昆明湖（2張預(yù)售證）、滇池俊府、紅星天鉑、新迎新城、新城吾悅廣場(chǎng)、昆明涌鑫哈佛中心。這14個(gè)項(xiàng)目新增了733070平方米商品房供應(yīng)，環(huán)比今年3月的107.9萬(wàn)平方米下降了32%，同比去年4月的121萬(wàn)平方米下降了39.5%，同環(huán)比大降。
今年1-4月昆明商品房新增供應(yīng)面積
按區(qū)域來(lái)看，4月份新房供貨量最高的是盤(pán)龍區(qū)，該區(qū)域共有5個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)得預(yù)售證，新增預(yù)售面積約41.52萬(wàn)平方米，在4月新增供應(yīng)量中的占比達(dá)57%。官渡區(qū)雖然有4個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，但面積都比較少，新增供應(yīng)只有7.38萬(wàn)平方米，占總量的10%；五華區(qū)2個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，新增供應(yīng)11.8萬(wàn)平方米，占總量的16%；西山區(qū)新增供應(yīng)4.3萬(wàn)平方米，占總量的6%。
另外，經(jīng)開(kāi)區(qū)和呈貢新區(qū)各有1個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，經(jīng)開(kāi)區(qū)的是果林溪谷三期高端住宅產(chǎn)品，預(yù)售面積57107.45平方米；呈貢的是涌鑫哈佛中心（二期3#地塊)，新增供應(yīng)25437.17平方米，產(chǎn)品類型為公寓。
4月昆明各區(qū)商品房供應(yīng)面積占比
具體到項(xiàng)目來(lái)看，新迎新城位于白云路與白龍路交叉口，是集住宅、購(gòu)物中心、商業(yè)街、寫(xiě)字樓為一體的綜合項(xiàng)目，自身配套有21萬(wàn)方的商業(yè)。上月項(xiàng)目A1地塊取得首張預(yù)售證，新增預(yù)售面積236647.66平米，也是4月份取得預(yù)售面積最多的項(xiàng)目。隨后新迎新城便推出建筑面積為80-140平米的高層住宅，均價(jià)約15000元/平米，預(yù)計(jì)今年下半年交房。
融城昆明湖在4月份拿到了2張預(yù)售證，項(xiàng)目7號(hào)地塊琴園和3號(hào)地塊瑞園共領(lǐng)取了9萬(wàn)平方米預(yù)售面積。據(jù)了解，目前融城昆明湖七里香建筑面積為107平米、125平米和152平米的住宅在售，價(jià)格約12500元/平方米。項(xiàng)目引進(jìn)了114個(gè)班的云師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)，預(yù)計(jì)將于今年秋季招生，云師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)開(kāi)學(xué)后，融城昆明湖新房業(yè)主子女按一戶一名額入學(xué)。
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