3月昆明房?jī)r(jià)同比上漲11.5% 專家：上漲幅度還不算大

4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，雖然一二線城市整體價(jià)格回落，不過(guò)同比方面，部分城市漲勢(shì)還是明顯。其中，昆明新建商品住宅同比上漲11.5%，漲幅居70個(gè)大中城市第二位。

其實(shí)，昆明市場(chǎng)政策收緊也有加碼的趨勢(shì)，在3月初昆明市出臺(tái)新政擴(kuò)大限售范圍后，近期，昆明市內(nèi)主要商業(yè)銀行房貸利率全面上調(diào)，包括建行、工行等都將首套房貸利率在基準(zhǔn)線上調(diào)10%，二套房除中國(guó)銀行執(zhí)行上浮15%外，其余主要商業(yè)銀行貸款均上浮20%，且二套房首付比例基本上都提高到45%。

“雖然近幾個(gè)月昆明的房?jī)r(jià)同比漲幅位居70個(gè)大中城市前列，但新建商品住宅環(huán)比漲幅均不算高，3月份環(huán)比僅有0.8%的上漲，相比其他部分城市昆明房?jī)r(jià)上漲幅度還不算大�！币晃粚＜曳治鲋赋�，從目前昆明部分區(qū)域的限售以及限貸的持續(xù)實(shí)施，未來(lái)，也將對(duì)抑制市場(chǎng)投資、投機(jī)需求有一定的抑制，預(yù)期未來(lái)房?jī)r(jià)漲幅應(yīng)該以趨穩(wěn)為主。（春城晚報(bào) 記者陳輝）

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