近日，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)去年才殺入昆明的中南地產(chǎn)在安寧成立了一家新公司，名為安寧中南云璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3月底，安寧中南云璟房地產(chǎn)股權(quán)即發(fā)生變更，新增了云南碧桂園、中梁地產(chǎn)兩家股東，三家企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，將在安寧開發(fā)項(xiàng)目。
安寧中南云璟房地產(chǎn)股權(quán)信息
今年1月17日，成都中南地產(chǎn)旗下的云南盛榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司溢價(jià)拿下了安寧市連然街道1宗城鎮(zhèn)住宅兼批發(fā)零售用地。該地塊編號(hào)為 ANCB-2017L003，面積為15668.06平方米（約合23.5畝），起拍價(jià)格4700萬元，最終以5000萬元價(jià)格成交，按照最大的3的容積率計(jì)算，該項(xiàng)目樓面價(jià)為1064元/平方米。
隨后云南盛榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司便成立了全資子公司“安寧中南云璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊(cè)資金為1000萬。
今年3月30日，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)安寧中南云璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東及出資信息發(fā)生了變更，云南碧桂園房地產(chǎn)和云南興梁置業(yè)有限公司分別出資1000萬、1030.303萬元，成為項(xiàng)目股東之一，安寧中南云璟房地產(chǎn)注冊(cè)資金變更為3030.303萬元。
安寧中梁華府規(guī)劃圖
其中云南興梁置業(yè)有限公司是成都中梁旗下全資子公司，也就是說中南地產(chǎn)、云南碧桂園、中梁三家將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合在安寧開發(fā)這23.5畝商住項(xiàng)目。另據(jù)自然資源部發(fā)布信息，該項(xiàng)目約定的交地時(shí)間為今年4月17日，開工時(shí)間為4月18日，竣工時(shí)間為2021年。
目前，中梁地產(chǎn)在安寧已經(jīng)有2個(gè)在開發(fā)項(xiàng)目，即中梁華府和中梁博翠，占地面積都不大，加上新項(xiàng)目，中梁在安寧項(xiàng)目已達(dá)到3個(gè)。碧桂園雖然此前在安寧并無項(xiàng)目，但作為昆明市場(chǎng)上的“接盤俠”，碧桂園通過并購、收購獲取土地已成為常態(tài)。
而中南地產(chǎn)是去年10月份通過拿地才進(jìn)入昆明的，當(dāng)時(shí)中南與萬科、華潤、保利、美的等房企競(jìng)爭(zhēng)，拿下了東市區(qū)方旺片區(qū)113畝宅地，與碧桂園合作開發(fā)了中南.碧桂園樾府項(xiàng)目。緊接著，中南又在巫家壩核心區(qū)拿下了73畝土地，還參與了春雨路西側(cè)普坪片區(qū)1萬多畝土地一級(jí)開發(fā)社會(huì)投資人競(jìng)標(biāo)。截止目前，中南入昆只有短短半年時(shí)間，已敲定了3個(gè)項(xiàng)目，大有深耕昆明市場(chǎng)的決心。
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