根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，本周（4月2日-4月8日），昆明有4個樓盤取得預(yù)售證，預(yù)售面積共135724平方米，取得預(yù)售證的項目包括了碧桂園璟臺、果林溪谷三期、萬科翡翠以及龍熙壹號，均為住宅類產(chǎn)品，將攜帶13.57萬平方米商品房入市銷售。另從區(qū)位來看，本周獲得預(yù)售證的樓盤分布在東市區(qū)、北市區(qū)、巫家壩片區(qū)以及經(jīng)開區(qū)，呈貢新區(qū)本周沒有商品房新增供應(yīng)。
本周昆明取得預(yù)售證的項目
碧桂園璟臺此次取得預(yù)售證的為三期地塊，備案名為博欣欣悅苑三期，開發(fā)企業(yè)為云南博欣虹橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，預(yù)售面積42600.72平方米，取得預(yù)售證的為項目第2棟和第4棟新品住宅，建筑面積為96-130平米，帶裝修交付，均價約13500元/平米，整體預(yù)計2019年12月交房。璟臺是碧桂園在東市區(qū)接手的博欣地產(chǎn)項目，緊鄰白沙路金色交響家園小區(qū)旁，靠近地鐵3號線虹橋站。
萬科翡翠是萬科在昆明的首個翡翠系產(chǎn)品，位于廣福路與巫家壩路交匯處，地處巫家壩規(guī)劃區(qū)，定位高端，亮相后便受到廣大購房者的熱捧。項目前一次開盤還是在去年年底，時隔4個多月，萬科翡翠再次拿到預(yù)售證，新增22990.24平方米的預(yù)售，將推出第6棟和第7棟高層帶裝修住宅，戶型建筑面積為115平米、128平米和141平米，每平米均價約16500元。
萬科翡翠效果圖
中建龍熙壹號位于北部山水新城龍源路與龍溪路交匯處，臨近瀑布公園，自推出以來，市場反應(yīng)良好，一期住宅已全部售罄。此次取得預(yù)售證的為項目A地塊一期Ⅰ，預(yù)售面積13025.93平方米，將推出二期第8棟、9棟板式小高層住宅，建筑面積為83-140平米，定價計劃參考一期1萬元每平米的均價。
果林溪谷位于昆明經(jīng)開區(qū)，由昆明騰邦置業(yè)有限公司開發(fā)，一期和二期已經(jīng)交房入駐。項目三期總建筑面積為12.23萬平方米，此次拿到預(yù)售證的有57107.45平米，為小高層和洋房住宅，戶型建筑面積為89-174平米，預(yù)計每平米均價8099元/平米。
值得一提的是，這兩年來經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對較快，不僅吸引了寶安地產(chǎn)、碧桂園、保利等品牌房企，還引進了占地6000余畝的寶能新能源汽車城項目，紅星美凱龍、中梁、中海等開發(fā)商均有意到經(jīng)開區(qū)開發(fā)，片區(qū)很有可能成為昆明下一個地產(chǎn)商們爭相開發(fā)的熱門區(qū)域。
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