廣龍小鎮(zhèn):撫仙湖國際化旅游時代的新樣本

去年12月,玉溪市痛下決心,整頓撫仙湖周邊旅游環(huán)境,拆除了撫仙湖邊多個建設年代較早,設施落后,檔次不高的旅游度假賓館,昆明人熟知的筆架山莊,已經在撫仙湖邊營業(yè)超過20年,就在拆除之列。另一家名氣更大的度假酒店——陽光海岸,也在這次整頓中被拆除了。

廣龍小鎮(zhèn)

玉溪市、澄江縣這一番行動,讓遠在60公里外的昆明人,不免有一些疑惑,難道撫仙湖邊今后不允許搞旅游開發(fā)了嗎?當然不是,其實在拆除一大批老資格旅游賓館的同時,撫仙湖周邊更大規(guī)模、更高水平,也更具有國際化視野的眾多生態(tài)旅游項目,正在加緊開發(fā)中。撫仙湖并不是不允許搞旅游開發(fā),而是要換一種方式要搞生態(tài)旅游了。

就在澄江縣拆除筆架山莊之際,在澄江縣城和筆架山莊之間的廣龍社區(qū),就正在建設一座占地面積高達2.3平方公里,總建筑面積超過200萬平方米的大型生態(tài)旅游小鎮(zhèn)——廣龍小鎮(zhèn)。一拆一建,反映的正是撫仙湖旅游的時代變遷。

作為云南最后一個國際旅游地標,撫仙湖以往的旅游開發(fā)是和撫仙湖本身的旅游資源價值不相符的。過去,撫仙湖周邊的旅游設施規(guī)模小、檔次低,被人詬病為“農家樂”水平,而且由于建設年代早,建筑無特色,生態(tài)也不友好,旅游吸引力十分有限,除了昆明、玉溪的本地游客,撫仙湖邊的早期旅游項目很難對省外和國外高端游客產生吸引力。

5年前,玉溪市提出大規(guī)模提升撫仙湖周邊旅游開發(fā)水準的構想,這一構想有三個特點,一是引入開發(fā)的企業(yè)實力要強,必須是在旅游地產開發(fā)方面有著豐富經驗或者雄厚實力的公司。二是規(guī)模要大,不小打小鬧,最好是按旅游小鎮(zhèn)的模式進行開發(fā)。三是開發(fā)與生態(tài)保護并舉,現代與傳統(tǒng)并重。

有了新藍圖之后,省內外知名企業(yè)紛至沓來,其中尤為引人矚目的,便是云南海誠集團及其開發(fā)的廣龍小鎮(zhèn)。海誠集團堪稱云南最有實力和經驗的旅游地產開發(fā)企業(yè),一座告莊西雙景,讓海誠蜚聲國內外。撫仙湖提升旅游水準,正需要海誠這樣有實力、有經驗、有產品的本地名企。

海誠集團在撫仙湖邊開發(fā)的廣龍小鎮(zhèn),正好處于澄江縣城與撫仙湖傳統(tǒng)旅游集中地——祿充風景區(qū)之間,站在廣龍小鎮(zhèn)大門口,蔚藍色的撫仙湖與有名的筆架山近在眼前。這樣的位置,讓廣龍小鎮(zhèn)可以避開以往早期開發(fā)建設比較雜亂的地區(qū),可以按海誠集團的設想,完全新建一座融合現代旅游理念與傳統(tǒng)建設風格的旅游度假小鎮(zhèn)。

廣龍小鎮(zhèn)

正在建設中的廣龍小鎮(zhèn),背山面水,視野開闊,周邊植被豐茂,環(huán)境優(yōu)越,緊鄰環(huán)湖路和昆明繞城高速,進出交通方便。按照規(guī)劃,廣龍小鎮(zhèn)將形成“一心兩軸四片區(qū)”的空間結構。

一心:指廣龍小鎮(zhèn)中部核心區(qū)成的商業(yè)休閑中心;兩軸:沿區(qū)域南北主干道和東西主干道形成的兩條空間發(fā)展軸線,其中南北功能主軸線重點布置入口景觀區(qū)和商業(yè)服務綜合區(qū);東西功能主軸線串聯(lián)商業(yè)區(qū)、居住區(qū)及生態(tài)養(yǎng)生區(qū),是觀賞撫仙湖的最佳游線。四片區(qū):指生態(tài)養(yǎng)生區(qū)、商業(yè)休閑區(qū)、生態(tài)居住區(qū)和生態(tài)濕地片區(qū)。

或許文字描述過于抽象,但如果站在廣龍小鎮(zhèn)營銷中心那巨大的沙盤模型面前,廣龍小鎮(zhèn)恢弘的氣勢,完全顛覆以往撫仙湖旅游開發(fā)印象的設計,會讓每一個參觀者都怦然心動。而在建設設計上,正如海誠集團曾經在告莊西雙景旅游小鎮(zhèn)成功實踐的那樣,廣龍小鎮(zhèn)整體建筑風格以滇中撫仙湖一帶傳統(tǒng)民居為基本設計元素,呈現出鮮明的地域特色和人文內涵,但同時,項目又有眾多造型超前,富有優(yōu)美設計感的現代建筑,兩者完美融合,成為撫仙湖湖光山色的最好點綴。

未來的廣龍小鎮(zhèn),將是一座融合了養(yǎng)生、度假、商業(yè)、休閑、運動等多種現代旅游功能,既有特色民俗客棧,又有現代星級酒店;既有旅游購物,又有湖濱娛樂;既能常住度假,又可短暫休閑的大型現代化、國際化旅游聚集地。而廣龍小鎮(zhèn)的目的,也是打造為滇中旅游集散地和云南旅游會客廳。

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