馬街摩爾城是山海城邦一期，按規(guī)劃，山海城邦總體項(xiàng)目占地面積高達(dá)5600畝，總建筑面積超500萬(wàn)方，是西市區(qū)大體量綜合盤(pán)。山海城邦分四期開(kāi)發(fā)，馬街摩爾城為一期，總占地面積400余畝，規(guī)劃有住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)及幼兒園。其余三期規(guī)劃有公園、洋房及別墅等，但暫無(wú)動(dòng)態(tài)。目前，馬街摩爾城在經(jīng)歷數(shù)次停工后，終于即將迎來(lái)首批交房。
馬街摩爾城項(xiàng)目實(shí)景
項(xiàng)目產(chǎn)品
馬街摩爾城規(guī)劃有23棟住宅，其中17棟為商品房，6棟為回遷房，另外，還規(guī)劃有體量11萬(wàn)方的6棟寫(xiě)字樓、24班的1所幼兒園以及40萬(wàn)方商業(yè)。目前，在售房源均是商品房，位于A2-3地塊的19、20、21號(hào)超高層住宅樓。其中，19號(hào)樓總計(jì)42層，為3梯6戶(hù)設(shè)置；20、21號(hào)樓分別是38、39層，為3梯5戶(hù)設(shè)計(jì)。
因施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法進(jìn)入，據(jù)圍擋外觀察推測(cè)，此次在售房源地處回遷房后方，因?yàn)槟柍亲≌鶠楦邔蛹俺邔�，部分房源的采光通風(fēng)方面可能被影響。另外，21號(hào)樓靠近西苑浦路，噪音難以完全避免。
馬街摩爾城臨近地鐵3號(hào)線(xiàn)西部汽車(chē)站B地鐵口
地段與交通
馬街摩爾城項(xiàng)目四面臨路，業(yè)主出行會(huì)更方便，但部分住宅離周邊道路較近，噪音難以完全避免。項(xiàng)目北臨興苑路，南至馬街中路，西臨春雨路，東至西苑浦路，其中，春雨路北可至西三環(huán)、人民西路，而興苑路往北可直通二環(huán)西路輔路，開(kāi)車(chē)出行，通達(dá)性很高。
公共出行方面，摩爾城四面臨近站點(diǎn)合計(jì)多達(dá)15條公交線(xiàn)路，并且500米以?xún)?nèi)即可到地鐵3號(hào)線(xiàn)西部汽車(chē)站A、B出入口，3號(hào)線(xiàn)目前可在東風(fēng)廣場(chǎng)站轉(zhuǎn)乘2號(hào)線(xiàn)，后續(xù)還可在東部汽車(chē)站轉(zhuǎn)乘6號(hào)線(xiàn)，十分方便。另外，還有旅游線(xiàn)路較多的西部汽車(chē)客運(yùn)站，可作為業(yè)主外出旅行的出行選擇之一。
馬街摩爾城回遷房實(shí)景
開(kāi)發(fā)商及合作伙伴
馬街摩爾城開(kāi)發(fā)商為云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目主建方為中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司。去年4月，在摩爾城經(jīng)歷開(kāi)發(fā)商正林實(shí)業(yè)的法定代表人變更后，于9月再度復(fù)工，隨后每平米價(jià)格增長(zhǎng)近1100元，這對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售會(huì)產(chǎn)生影響么？據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，馬街摩爾城看房者20余組/日，500-600組/月，至于漲價(jià)，整個(gè)昆明市場(chǎng)都在漲，而且摩爾城旁還有地鐵3號(hào)線(xiàn)。
據(jù)推測(cè)，馬街摩爾城漲價(jià)或許與昆明萬(wàn)達(dá)城的動(dòng)工也有關(guān)系，萬(wàn)達(dá)城在草海片區(qū)北段的落地，無(wú)形中為摩爾城打下了一劑強(qiáng)心針，畢竟萬(wàn)達(dá)城在未來(lái)能為片區(qū)帶來(lái)的豐富資源是可以預(yù)見(jiàn)的。而小編也在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了看房者來(lái)訪(fǎng)數(shù)量觀察，現(xiàn)場(chǎng)約1小時(shí)內(nèi)共有1-2組看房者前來(lái)看房。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門(mén)評(píng)論