馬街摩爾城是馬街片區(qū)唯一在建的樓盤，而項(xiàng)目受關(guān)注的原因更多是已經(jīng)多次延遲交房，小編近日踩盤了解到，馬街摩爾城將于2月28日起開(kāi)始分批交房，至于交付的正式信息還有待公布。目前，馬街摩爾城A2-3地塊的19、20、21號(hào)住宅樓在售，均價(jià)已上漲到9900元/平米，戶型面積90-160㎡，主力有90-95㎡（兩房、三房）與160㎡四房戶型。

馬街摩爾城營(yíng)銷中心實(shí)景

項(xiàng)目產(chǎn)品

馬街摩爾城目前在建范圍為項(xiàng)目一期，據(jù)實(shí)地查看，一期包括10-15號(hào)總計(jì)6棟回遷房，1-9號(hào)、16-23號(hào)總計(jì)17棟商品房，6棟寫字樓，1所24班幼兒園，另有地下負(fù)一層商業(yè)，部分裙樓商業(yè)以及住宅、寫字樓底商等。其中6棟回遷房集中在益寧路與西苑浦路交匯處（西山區(qū)人民醫(yī)院后方）；6棟寫字樓位于項(xiàng)目西面，臨近春雨路一側(cè)；幼兒園臨近馬街中路（西山區(qū)婦幼保健中心對(duì)面）；目前在售的19、20、21號(hào)樓，位于回遷房西側(cè)。

馬街摩爾城項(xiàng)目沙盤俯瞰實(shí)景

銷售與價(jià)格

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，馬街摩爾城目前在售房源均價(jià)為9900元/平米，且位于項(xiàng)目A2-3地塊，分別是19、20、21號(hào)住宅樓，其中，主力戶型有90-95㎡的兩房與三房，以及160㎡的四房。其余戶型還有約138㎡、152㎡，以此來(lái)看，目前項(xiàng)目戶型可選擇空間較大，但房源去化數(shù)據(jù)和在售房源數(shù)量等信息，都暫不對(duì)外透露。

小編查詢后發(fā)現(xiàn)，地鐵3號(hào)線開(kāi)通后，馬街摩爾城的售價(jià)有了明顯上漲，去年10月項(xiàng)目均價(jià)就已經(jīng)從8800元上調(diào)至9200，漲幅400元/平米，最近又再度漲價(jià)700元/平米，逼近萬(wàn)元大關(guān)。

工程進(jìn)度

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，今年2月28日，馬街摩爾城將開(kāi)始分批交房。至于主體已完工的住宅樓內(nèi)部工程進(jìn)度如何，則表示并不清楚。去年底，馬街摩爾城業(yè)主在人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》上留言，述說(shuō)該項(xiàng)目一直未能如期交房，業(yè)主無(wú)法申請(qǐng)退款的問(wèn)題。留言很快得到回復(fù)，并附上分批交房計(jì)劃安排：首批交房時(shí)間為2018年2月28日前，第二批交房時(shí)間為2018年6月30日前，第三批交房時(shí)間為2018年12月31日前。

馬街摩爾城3號(hào)樓施工進(jìn)度（圖左拍攝于去年10月25日，圖右拍攝于今年1月19日）

從上圖可以看出，馬街摩爾城的3號(hào)樓近三月來(lái)的工程進(jìn)度幾乎沒(méi)有變化，小編在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，施工現(xiàn)場(chǎng)偶爾有施工車輛進(jìn)出，內(nèi)部無(wú)法進(jìn)入，但能夠聽(tīng)到工地內(nèi)部的施工聲音。目前項(xiàng)目6棟回遷房正在安裝外窗，進(jìn)度過(guò)半；其余商品房4、5、16、17、18號(hào)樓，也在進(jìn)行外窗安裝，20號(hào)樓正進(jìn)行外立面施工，其余樓棟主體均在建；另外，6棟寫字樓中，有兩棟的外立面已完成，臨近春雨路的四棟，也有兩棟在安裝玻璃幕墻。

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