前幾天，融創(chuàng)對外發(fā)布消息稱，紅星愛琴海購物公園已確定入駐融創(chuàng)春風(fēng)十里。至此，昆明第五座愛情海購物公園落地。作為中國商業(yè)地產(chǎn)的后起之秀，紅星美凱龍在昆明運營的首座愛琴海購物公園2014年底才開業(yè)，隨后便開始瘋狂的擴張和品牌輸出，短短3年時間已在昆明南市、北市、西市、呈貢、新迎區(qū)域布局了5座“愛琴�！�，以及3座紅星美凱龍家居廣場，穩(wěn)站昆明商業(yè)老大的位置。

紅星地產(chǎn)昆明布局圖

作為中國第二大商業(yè)運營商，紅星美凱龍核心產(chǎn)品是以“紅星國際廣場”命名的城市綜合體和以“愛琴�！泵馁徫镏行摹�2013年，紅星美凱龍宣布全面進軍商業(yè)領(lǐng)域，并表示要在一二線城市進行“愛琴�！辈季郑�2020年在全國建成100個愛琴海購物中心，至今已進駐了40多個城市。

紅星美凱龍是2010年進入昆明的，并在南市區(qū)核心廣福路中段開發(fā)了昆明首座紅星美凱龍家居mall和愛琴海購物公園，整座商業(yè)體量約16萬方，定位于集購物、餐飲、娛樂、休閑、兒童體驗為一體的城市時尚生活中心。其中紅星美凱龍家居廣場于2011年先期開業(yè)。

2014年12月，廣福路愛琴海購物公園開業(yè)，憑借超高的商業(yè)號召力，愛琴海購物公園帶動了廣福路沿線乃至整個南市區(qū)的商業(yè)發(fā)展，成為了廣福路的地標級商業(yè)中心，并與南亞風(fēng)情第壹城、萬達廣場形成了南市區(qū)商業(yè)三足鼎立的局面。

此后，紅星美凱龍加緊了在昆明的品牌輸出。2015年10月，紅星愛琴海購物公園正式簽約入駐北市區(qū)新時代廣場，這也是愛琴海品牌繼廣福路店之后昆明的第二家店,商業(yè)體量約10萬方。隨后,昆明第三座愛琴海購物公園入駐新迎核心區(qū)瑞鼎城，體量約8萬方；今年紅星美凱龍將眼光投向了昆明的新興開發(fā)區(qū)域，在呈貢新區(qū)和西北新城各確定了一個愛琴海購物公園，分別位于呈貢孔雀鎮(zhèn)、西北新城融創(chuàng)春風(fēng)十里，其中孔雀鎮(zhèn)的愛琴海購物公園預(yù)計2019年開業(yè)。

廣福路紅星愛琴海購物公園

同時，紅星美凱龍的“老本行”家居產(chǎn)業(yè)也并未落步。2016年，昆明第二座紅星美凱龍家居廣場正式進入北市區(qū)，選址盤龍區(qū)灃源路與昆曲高速交叉口西南側(cè)，仍選用“家居+商業(yè)”的雙mall模式，主營家居商品，包括臥房、書房、客廳、餐廳、衛(wèi)生間等等基礎(chǔ)的家用配套，還有定制類家居和部分建材，預(yù)計將在2018年投入使用。而昆明第三座紅星美凱龍家居廣場，則選址呈貢東盟森林的商業(yè)區(qū)，主營紅星美凱龍家居。

至此，昆明總共確定了5座愛琴海購物公園和3座紅星美凱龍家居廣場。而紅星美凱龍對昆明的野心還不止于此，今年5月紅星美凱龍董事長與昆明市委副書記、市長王喜良等會談時還透露，計劃投資200億元，在官渡區(qū)和呈貢新區(qū)再建2個家居Mall和2個愛琴海購物公園（呈貢的目前已確定），把項目打造成昆明新的城市名片。

雖然布局很快，但紅星美凱龍面臨的挑戰(zhàn)也不小，目前昆明商業(yè)嚴重過剩，大量的購物中心和商業(yè)街面世導(dǎo)致市場存量大、難消化，并且互聯(lián)網(wǎng)沖擊下實體商業(yè)招商困難，大部分商業(yè)中心都推遲了開業(yè)。在此背景下，紅星美凱龍并未停下擴張的腳步，其布局的愛琴海購物公園和紅星家居廣場已遍及了昆明東南西北各個區(qū)域，從建店數(shù)量以及運營規(guī)模上看，如果這些項目都能全部開業(yè)，紅星品牌將成為昆明商業(yè)的老大。

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