云南房網(wǎng)近日實地踩盤了解到，融城昆明湖的七里香目前主推1、3棟高層住宅，建筑面積88-133平米，優(yōu)惠后均價10000元/平米。七里香是融城昆明湖的二期，所在地塊位于昆明湖社區(qū)中央?yún)^(qū)域，產(chǎn)品為低密度設計點板結合的高層、小高層住宅。該項目于9月初開盤首推92-137平米的高層住宅，價格區(qū)間8000—9800元/平米，優(yōu)惠后均價9200元/平米。從目前的售價看，七里香在售高層住宅自9月開盤以來單價上漲了近1000元，如今購房無論全款或按揭均優(yōu)惠3%。
昆明湖七里香由5幢高層組成
七里香是融城昆明湖近來推出的全新力作，項目總建筑面積18萬平方米，建筑密度19.32%，容積率4.697，綠地率40.01%。項目建成后社區(qū)可容納546戶住戶，車位配比高達1:1.6。七里香所在地塊規(guī)劃建設6棟住宅，目前主推1棟和3棟兩棟高層住宅，樓高32層，2梯3戶設計，入戶大堂采用酒店式設計，層高達4.5米，主要為三房到四房設計，整體格局比較方正、功能齊全、動靜分區(qū)，特別部分戶型有弧形陽臺和U形廚房。
昆明湖的寫字樓已經(jīng)計入外部裝修階段
七里香于9月2號開盤推出1棟和3棟兩棟高層住宅，首批房源的價格區(qū)間8000—9800元/平米，優(yōu)惠后均價9200元/平米，后續(xù)項目陸續(xù)加推了88平米、122平米、133平米幾種戶型的新品房源，其中88平米的戶型為南北朝向，中間戶的價格低至9600元/平米，122平米的戶型為東南和西南朝向的端頭房，價格10600元/平米，133平米的戶型為東北和西北朝向，據(jù)不同的樓層，價格差異較大，在售房源整體均價為10000元/平米，如今購房無論全款或按揭優(yōu)惠3%。
七里香的施工進度還是很快的
七里香地塊的建設于今年年初正式啟動，后續(xù)一直處于持續(xù)的施工狀態(tài)。目前該項目已經(jīng)開盤的1棟和3棟高層住宅正處于綠色防護網(wǎng)的包裹中，已建至地上14層左右的高度，另外，七里香其他樓棟的施工也在跟進，目前已建至地面。整個融城昆明湖體量較大，但各個地塊的工程都在有序推進中，除了住宅產(chǎn)品外，項目靠近北京路一側的寫字樓已經(jīng)封頂，目前正在做外立面，預計2018年5月交房。另外，融城昆明湖新的售樓部也正在施工，目前已經(jīng)封頂，綠色防護網(wǎng)包裹中，但具體的開放時間待定。
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