繼簽約安寧太平健康小鎮(zhèn)項(xiàng)目和拿下巫家壩178畝土地后，保利地產(chǎn)在昆明又下一城，保利地產(chǎn)近日發(fā)布的獲取項(xiàng)目公告顯示，中航璽樾已被保利地產(chǎn)納入麾下，云南房網(wǎng)也從中航璽樾處證實(shí)了此消息，項(xiàng)目即將更名為保利中航璽樾。從8月8日簽約安寧至今不過(guò)3個(gè)月，保利地產(chǎn)在昆明已連下三城，速度迅猛，項(xiàng)目數(shù)量已經(jīng)快要趕上入昆多年的保利置業(yè)。

保利地產(chǎn)獲取昆明項(xiàng)目公告截圖

保利地產(chǎn)并購(gòu)中航地產(chǎn)始于去年9月，通過(guò)并購(gòu)中航系地產(chǎn)板塊，中航也正式“退房”，在保利地產(chǎn)開(kāi)展對(duì)中航地產(chǎn)的并購(gòu)?fù)瑫r(shí)，對(duì)于與中航地產(chǎn)有著關(guān)聯(lián)關(guān)系的中航里程何去何從的問(wèn)題，有媒體報(bào)道稱(chēng)，中航里程會(huì)在保利的體系內(nèi)運(yùn)作，相對(duì)獨(dú)立。

昆明的中航系地產(chǎn)項(xiàng)目有中航云璽大宅、中航城和中航璽樾三個(gè)，均為中航里程主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，近日云南房網(wǎng)踩盤(pán)時(shí)了解到，中航璽樾已確定將改名為保利中航璽樾，項(xiàng)目策劃部人員表示，將在本周更換所有帶中航·璽樾的logo、物料、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)，更換為保利·中航璽樾，但是項(xiàng)目的人事方面并不會(huì)有所變動(dòng)。

這一說(shuō)法也從側(cè)面印證了保利地產(chǎn)近日發(fā)布的獲取項(xiàng)目公告。

近日，保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司公布獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的公告，在全國(guó)共獲得上海、廣州、成都等城市16個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。其中昆明的公告宣布，保利地產(chǎn)與上海保運(yùn)股權(quán)投資基金管理有限公司、保利（橫琴）資本管理有限公司10月25日通過(guò)拍賣(mài)方式聯(lián)合取得巫家壩地塊，保利地產(chǎn)目前擁有該項(xiàng)目70% 權(quán)益。公告所配發(fā)的圖片中，除了新獲取的巫家壩地塊外，中航璽樾作為保利地產(chǎn)的項(xiàng)目也被標(biāo)注出來(lái)。

保利華南實(shí)業(yè)有限公司與安寧市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

在此之前，保利地產(chǎn)已于8月8日與安寧市簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃在太平新城南部投資開(kāi)發(fā)健康綜合小鎮(zhèn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資約800億元，占地約15000畝，預(yù)計(jì)2018年6月開(kāi)工。

從8月份確定入昆首個(gè)項(xiàng)目以來(lái)，保利地產(chǎn)在短短3個(gè)月的時(shí)間里，就在昆明連下三城，動(dòng)作迅速、勢(shì)頭猛烈。僅從項(xiàng)目數(shù)量上，已快要趕上同屬保利集團(tuán)的保利置業(yè)的項(xiàng)目數(shù)量，而保利置業(yè)進(jìn)入昆明已有10年時(shí)間。昆明也由此成為全國(guó)少有的同時(shí)有兩家保利在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的城市。

保利置業(yè)在2007年入滇，首先在安寧開(kāi)發(fā)了保利·寧湖壹號(hào)、保利·寧湖峰境，2012年正式進(jìn)入昆明主城市場(chǎng)，相繼開(kāi)發(fā)了保利六合、保利大家。比較有意思的是，與保利置業(yè)類(lèi)似，保利地產(chǎn)也是先敲定了安寧項(xiàng)目，隨后進(jìn)軍主城。

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保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司與保利置業(yè)集團(tuán)有限公司都隸屬保利集團(tuán)，保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公是保利集團(tuán)的全資子公司，總部位于廣州。保利置業(yè)集團(tuán)有限公司是保利（香港）投資有限公司的子公司，1993年，保利集團(tuán)收購(gòu)新�？岛綐I(yè)投資有限公司55%股權(quán)，更名保利（香港）投資有限公司，并確立以房地產(chǎn)業(yè)為主。兩家公司都是房產(chǎn)企業(yè)，但是獨(dú)立分開(kāi)經(jīng)營(yíng)的，分別在A股和H股上市。存在同行競(jìng)爭(zhēng)，雖然業(yè)務(wù)區(qū)域劃分明確，但是仍有重疊區(qū)域，截止2014年全國(guó)已經(jīng)有7個(gè)重疊城市，現(xiàn)在昆明將成為下一個(gè)兩家保利房企同時(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的城市。此前保利地產(chǎn)與保利置業(yè)有過(guò)重組計(jì)劃，但均無(wú)果而終。

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