昆都國際20.9億拿下五華區(qū)最大城中村地塊

五華區(qū)最大城中村地塊總價(jià)20.9億出讓

此次出讓的5宗地塊為昆明趙李家堆城中村改造用地，為五華區(qū)最大的城中村改造地塊，包括昆明市人民西路、西園北路、菱角塘路、紅菱路四至范圍內(nèi)圍合的趙李家堆地塊及菱角塘路、春暉路交叉口李家堆小地塊。

此次出讓為整體競買，5宗土地共205畝，其中A1地塊面積為13333.30，為居住用地（小學(xué)），A2、A4、A5為居住用地，A3地塊共計(jì)51880.79平方米，為商業(yè)金融兼容居住用地。隨著3分鐘落槌，云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司毫無懸念地以交易起價(jià)20.9億元，將該地塊收入囊中。

趙李家堆將建設(shè)片區(qū)內(nèi)標(biāo)桿性宜居社區(qū)

目前該片區(qū)多為老小區(qū)或潛在項(xiàng)目，臨近的創(chuàng)意英國小區(qū)目前的二手房單價(jià)已經(jīng)過萬，人民西路與海源路交匯口的在售樓盤經(jīng)典雙城均價(jià)也在9500元/平方米。此次出讓的5宗地J2011-041-A1、A2、A3、A4、A55折合樓板價(jià)分別為38254.62元/平方米、2782.194元/平方米、3000.358元/平方米、10201.12元/平方米、3187.927元/平方米，加上1500元/平方米左右的建安成本，再綜合該社區(qū)學(xué)校、綜合商業(yè)體等配套，未來房價(jià)也不會低。

云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理陳永林表示，從2010年12月啟動回遷安置房建設(shè)以來，項(xiàng)目建設(shè)循序推進(jìn)，目前已經(jīng)完成所有土地的一級開發(fā)，未來將在此地塊上規(guī)劃包括住宅、商業(yè)、辦公、公建配套、車庫等內(nèi)容。

陳總經(jīng)理表示，此次拿地開發(fā)為公司首次參與城中村項(xiàng)目，在滿足城中村改造、回遷住房需求的前提下，將從生態(tài)、人文、城市角度考慮的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，并且通過引入主城區(qū)商業(yè)、辦公、居住的大型城市發(fā)展綜合體項(xiàng)目，打造片區(qū)內(nèi)標(biāo)桿性宜居社區(qū)。