2012不會是人類的大難之年,好象科學界已有定論。
2012將是中國房地產(chǎn)行業(yè)的災難年,好象也有定論了。
所以,人民日報等官方媒體、李稻葵等御用經(jīng)濟學家開始出來宣讀正面信息:中國房地產(chǎn)目前的狀況是政府有意為之,與西方和日本的房地產(chǎn)泡沫破裂是兩回事,不會也不可能引起災難。
確實,我們得承認,中國的房地產(chǎn)是一個政策市,也是牛皮市,政府要拉長就拉長、想彈回來打腫你的臉就打你的臉。一切權(quán)利歸蘇維埃,所以面包會有的,所以開發(fā)商們相信只要忍著痛,挺過去,面包,大大的面包總會有的。尤其是云南的開發(fā)商,坐了一兩次過山車,就以為號準了政府和市場的脈搏,低谷時裝死,就是不降價,好象自己是只鴕鳥;高潮時,大呼小叫,仿佛逮到了十三釵。
政策會變不錯,但不一定非要按開發(fā)商的意思變;
市場也會變的,市場最大的變化就是投資者越來越成熟理智,社會越來越開放和透明,投資渠道越來越多,民眾越來越難忽悠,所以,品質(zhì)和真誠就會越來越重要,那種先把價格提高百分之三十然后再降百分之三十一,然后在報紙上宣告:響應黨的號召,每平米直降三千一百元的策略,縱有收效,終是不可效仿。
牛皮有拉斷的時候,市場最終不是賭場,如果用賭徒的辦法做市場可以成功的話,澳門早該牛氣沖天了,實際上,它現(xiàn)在即使放在內(nèi)地也算不上一線城市。
十賭九輸!
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