來源：北京晨報(bào)
距離存量房契稅新政實(shí)施還有一天時(shí)間，北京二手房市場(chǎng)繼續(xù)著6日以前“破千套”的成交熱度，而且進(jìn)一步升溫。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，繼12月6日北京二手房住宅網(wǎng)簽1006套之后，12月7日簽約達(dá)到了1174套，這也是“限購(gòu)令”執(zhí)行293天來，首次連續(xù)兩天突破千套大關(guān)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，新政執(zhí)行前，日成交千套的“勁頭兒”或?qū)⒈３帧?/SPAN>
同樣是一個(gè)月的第一個(gè)星期，11月的第一周和12月的第一周可以說是“冰火兩重天”。11月1日至7日，二手住宅共成交1579套，成交最多的一天也只有317套。而一個(gè)月后，月首7天的成交量一躍攀升至4552套，比11月同期上漲了188%。12月6日和7日更是連續(xù)兩天成交破千套。“但是其中有2至3成并不是實(shí)際成交，而是部分經(jīng)濟(jì)適用房家庭內(nèi)部轉(zhuǎn)讓”。
北京中原市場(chǎng)研究部張大偉分析認(rèn)為，北京樓市已經(jīng)出現(xiàn)了質(zhì)變，在房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯下調(diào)的時(shí)候調(diào)整北京二手房過戶指導(dǎo)價(jià)格，可能額外增加的稅費(fèi)成本將不可能再轉(zhuǎn)嫁給買家，勢(shì)必引起業(yè)主的進(jìn)一步降價(jià)。“這種影響將是持續(xù)的和長(zhǎng)期的，對(duì)于急于出售的小業(yè)主來講，盡快降價(jià)售出才是上策”。本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
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