俊發(fā)降價(jià)就是一次假摔

      俊發(fā)高調(diào)宣布降價(jià)了，宣布是一個事實(shí)，降價(jià)是事實(shí)么？

      濱江俊園1期是在2010年6月20日開盤的，根據(jù)媒體的報(bào)道：“當(dāng)天共推出可售房源537套，戶型面積在48-289平米之間，價(jià)格高達(dá)7680-11600元/平米不等，均價(jià)達(dá)9700元/平米，當(dāng)天購房即可享有最低2%的購房優(yōu)惠，俊客會會員根據(jù)級別還可以享受額外的優(yōu)惠”。

      在隨后的幾天里，媒體報(bào)道的數(shù)據(jù)也出現(xiàn)過均價(jià)9500元每平米的說法，坊間所傳，很多房子的銷售價(jià)格甚至還不到9000元每平米。

      而在今年8月3日的媒體有關(guān)“俊發(fā)打響降價(jià)第一槍，濱江俊園2期下調(diào)20%”的報(bào)道中，去年開盤的濱江俊園1期，毛坯房均價(jià)變成了11500元，扣除精裝修1800元，單價(jià)下降至9000元每平方。

      那么，俊發(fā)的這一次降價(jià)就看相對于哪個數(shù)據(jù)而言了。相對于俊發(fā)自己說的濱江俊園1期11500元每平米毛坯房的價(jià)格，那確實(shí)降幅在20%左右。

      但相對于當(dāng)初開盤時媒體說的9500元每平米毛坯房價(jià)格，那也確實(shí)降了，但降幅卻大打折扣，均價(jià)僅僅降了500元左右。而如果考慮坊間流傳的實(shí)際銷售價(jià)格，甚至這一次的降價(jià)純屬子虛烏有，就是一次假摔。

      所以，“帶頭大哥”這一次的降價(jià)，恐怕只是一個煙霧彈，錯亂公眾視聽的一個炒作的噱頭！

      因此，俊發(fā)真的降了么？對于這個問題，顯而易見，值得很多人去質(zhì)疑。

 

補(bǔ)充：摘自8月4日《生活新報(bào)》原文一段——

    而對于二期價(jià)格高過（應(yīng)該為“低于”）一期是否會使購買了一期的客戶產(chǎn)生抗性的問題，蘇欣泉解釋，實(shí)際上一期剛開盤時價(jià)格為9000多元/平米，是毛坯房，而一期中11500元/平米的價(jià)格已經(jīng)是尾盤價(jià)格，雖然高但都是現(xiàn)房。而二期價(jià)格雖然相對便宜，但距離交房還要等一年半左右的時間，因此客戶比較理解。他表示，俊發(fā)此次降價(jià)也是希望通過價(jià)格策略的調(diào)整，讓利給消費(fèi)者，同時向市場傳遞出俊發(fā)順應(yīng)樓市調(diào)控政策的聲音，積極引導(dǎo)市場向良性健康方向發(fā)展。