暴力拆遷是怎么產生的？

  “強拆”這個詞在近年浩浩蕩蕩的城中村改造中脫穎而出， 成就了10月在微博上迅速走紅的“血房地圖”，用一種特別的方式表達著民眾心中對暴力強拆的不滿。但是，對于處身于拆遷行業(yè)中的工作人員來說，他們對媒體曝光的行為有著自己的看法，有一些只有他們才知道的內情并不被廣泛的告知。就像從事了拆遷工作兩年的王偉軒說的，誰也不愿意強拆，誰也不愿意看到暴力。

有些結果是以暴制暴

     見到王偉軒的（化名）時候，記者幾乎無法把他和和媒體報道中拆遷小混混及流氓的形象聯(lián)系起來，干凈、清秀是他給人的第一印象，但是到2010年5月為止，他已在拆遷行業(yè)干了整整2年。2008年城中村改造火熱進行，拆遷行業(yè)興起，動遷工作人員豐厚的薪水，讓王偉軒覺得其中有利可圖，于是他辭去了原本體面的房地產策劃工作轉型干起了拆遷。這種對行業(yè)的敏銳度讓王偉軒很自豪，初入城中村拆遷行業(yè)，老板對他也十分的重視。因為他是公司為數(shù)不多的本科學歷，能說會道，善于溝通，在日后的拆遷工作能派上很大用處。就這樣，王偉軒順利進入了拆遷行業(yè)。

  拆遷公司有三個部分組成，外勤也就是動遷組，專門負責勸服被拆遷戶搬遷工作，內勤是負責登記被拆遷戶的相關資料，技術部，是專門負責實質性房屋拆遷工作的。王偉軒被分到了外勤組，上班的第一天他與同事去到了某城中村，準備開始向村民做動員工作，但他怎么也想不到迎接他的卻是一裝滿了糞便的塑料袋，來不及躲閃的他就這樣‘幸運’的中招。委屈、憤怒、無奈伴隨了他很久。

  “作為拆遷公司招募的動遷專員，公司規(guī)定：員工不得與村民發(fā)生正面沖突，不得隨意動手打人，因此無論受什么委屈，堅決不能與村民發(fā)生沖突，自從我進到拆遷這個行業(yè)，脾氣明顯被磨得好多了，也成長了不少。我們動員小組的人時常遭到村民的打罵，糞便、油漆各種想到的想不到的東西會在不經(jīng)意間朝你飛來，有時候來不及躲閃，你就成為了村民泄憤的對象�！睂τ谕饨鐖蟮赖膭舆w專員打人事件，王偉軒覺得很冤枉。

  據(jù)他介紹，“其他拆遷公司的動遷專員我不知道，但是就我們小組的動遷員來說是不可能與村民發(fā)生肢體沖突的，作為有競標資格的拆遷公司，在這方面老板管理的很嚴，公司是受政府委托的拆遷企業(yè)，出了問題會影響到相關部門的面子，我們不會和村民發(fā)生正面沖突。但是，如果說村子里的村民搬遷人數(shù)達到了國家規(guī)定的范圍，剩下來的釘子戶，我們就只有把他列入到了重點攻克的名單里。拆遷公司會根據(jù)實際情況制定出不同的方案，前期我們還是會想盡一切辦法勸說他們搬遷，后期我們實在勸服不了，拆遷公司為完成任務就會委托其他公司來替我們完成釘子戶的拆遷。在這個方面我們也屬于弱勢群體，在規(guī)定期限之內，完成不了拆遷工作要受到相關部門的嚴厲處罰，而且這對公司下一次競標也會造成很大的影響。要是順利完成動遷工作的話每戶少說有1萬元錢的獎勵，雖然這些獎勵最后落到拆遷公司手中的少之又少，但是，為了這些老板也會想盡一切辦法讓被拆遷戶同意搬遷�！�

避免暴力首先要改變思想

  對于出現(xiàn)暴力拆遷，王偉軒認為，拆遷中遇到最大的阻礙是村民的意識。如果村民都能以平和的心態(tài)面對拆遷，那么暴力拆遷就根本不會出現(xiàn)�！搬斪討粲袃蓚�方面的觀念是需要我們去改變，第一個就是他們長期養(yǎng)成的不勞而獲的想法。有很多村子自建工廠，然后把房屋承租出去，每年收到的租金按戶數(shù)給村民發(fā)放紅利，再加上村民自家的房屋出租，每個月不用工作就能擁有一筆不菲的收入，這種生活狀態(tài)導致了他們的懶惰，對拆遷十分反感。第二個，就是村民都想通過拆遷一夜暴富，漫天要價，尋求高額拆遷補償。我們實際工作中遇到的村民，總是希望自己房屋的補償金跟周邊商品房屋的均價一個標準，但是這是不可能的，因為按照國有土地的價格賠償，沒有哪個開發(fā)商能承受如此高昂的土地開發(fā)費用�！�

  王偉軒所說的也的確是目前昆明城中村改造所遭遇的難題，拆遷房和釘子戶之間的沖突幾乎都是由賠償金的爭議所引起。一方面是城中村村民對于失去土地的擔憂，另一方面，賣房賣地之后的一夜暴富故事屢屢上演，這讓村民們的胃口越來越大。據(jù)王偉軒介紹，賠償金都是按照政府規(guī)定的53號文件來下發(fā)的，后來做過一些調整和變動。剛開始拆除一戶城中村居民的房屋政府按房屋實際大小面積給與2000—3000元/平方米不等的補償，可是后面要拆的村子實在太多，賠償金額太高，作為主導拆遷的政府沒有那么多資金，于是拆遷補償就做了一些小修改，房屋按照每棟四層樓房的面積來算錢，超出或加蓋的樓層如果是磚混結構的按照1000元/平方米賠償，如果是其他物料加蓋的樓層按20—30元/平方米的價格賠償，回遷則按照每戶一套的原則進行賠償。

  這樣的條款讓村民不滿，王偉軒說，“很多村民都嫌賠償金太少，他們總是想要得到更多的利益，更多的錢。所以總是讓拆遷公司去找相關部門、開發(fā)商協(xié)商賠償款，這是沒有用的，政策放在那里，誰都沒有能力去改變。更何況如果拆遷是由政府部門來主導，拆遷完畢之后交由土地部門進行招拍掛，那么村民的拆遷補償金就更別指望能多到那里去。有些時候，為達到目的，我們會想盡各種辦法誘騙村民簽字，如：寫假承諾書誘騙其簽定搬遷協(xié)議的、莫名其妙被拆了房子強行按手印的、有激化村民內部矛盾各個擊破等等……現(xiàn)在說起這些，我真的覺得有些內疚，可是在當時情況下這也是沒有辦法的事�！�

  關于強拆，王偉軒認為，他們也無能為力，作為一個執(zhí)行者，上級下達給下級的命令，他們只能去執(zhí)行，不能去反抗。在最后規(guī)定時間內還有村民不搬遷的，有關部門就會下達強拆命令�！斑@個時候有很多親戚朋友問我，要是拆房屋時住戶還呆在房間里，你們怎么辦？其實最常用的手段當然是破門而入，強行抬出。如果遇到身上綁炸藥、自焚的，我們會用煙霧啊、催淚彈什么逼他放下武器，不過這些如果都沒用的話，更嚴重的沖突就成為了一種必然結果�！�

   回憶自己這兩年的工作，王偉軒說其實自己每次都特別想勸服那些釘子戶，因為無論最后結局怎么樣，他不可能拿到比別人高的賠償，而且這樣耗著，整個村子里的人都得不到賠償金，很多村民就會上門找他們麻煩。王偉軒讀過大學，他說他明白拆遷是城市發(fā)展的必然，昆明必須要發(fā)展，要前進，要變得更加繁榮，這樣對所有人都好。如果遷就被拆遷戶的利益訴求，大幅度提高拆遷賠償標準，這會讓地方財政面臨很大的壓力，這種漫天要價的行為對房價的上漲也有直接的關系。他也曾在工作中試圖將這些說給村民聽，“但是有些村民對這些就毫不關心，畢竟人都是自私的，他們不會有那么大公無私，換位思考的精神�！�

  目前為止，昆明出現(xiàn)影響力較大的強拆流血事件并不多，但是國內媒體對各地拆遷事件負面消息的頻繁曝光，使有關部門也面臨著諸多的壓力。王偉軒說，為平撫民心，最近政府開始出面整頓現(xiàn)有的拆遷行當，今后的動遷、勸服工作將會由政府出面來完成，拆遷公司僅只是負責拆除居民房屋這一項職能。王偉軒知道，這項政策的出臺，將讓他們中很大一部分人群面臨著失業(yè)，不過部分幸運的優(yōu)秀動遷員也會被政府機構招募到他們的陣營中，但往日豐厚的薪水就意味著對他們說再見了，因此，在3個月前王偉軒辭職并徹底告別了這份讓他成長了很多的工作。