自2009年中旬起，央企不斷活躍在全國各大土地拍賣市場上，豪氣干云的揮舞著手中那仿佛用之不竭的鈔票，在制造著一個個駭人聽聞的天價地王的同時，也讓以往土地拍賣市場上一直是主角的民營企業(yè)，感覺到無法理解，也感覺到自愧弗如。
為何在全國人民對高房價怨聲載道的同時，這些行使著國家投資的社會責任的大型中字頭企業(yè)，卻置政府的政策導(dǎo)向不顧，對兩會上人大代表們對高房價的憤慨不顧，紛紛把國民資產(chǎn)投入到天價地王的制造工程里，這其中的原因，值得三思。
大型國有企業(yè)，在國民經(jīng)濟的運行中，所行使的職責，是代替政府管理著國有資產(chǎn)，確保國有資產(chǎn)保值增值，所扮演的角色，是代替政府行使社會投資。這些大型中字頭的企業(yè)，手里捏著巨大的社會資產(chǎn)，本應(yīng)該把這些由全國納稅人繳納到國家的社會資產(chǎn)，投放到國民經(jīng)濟運行的實體經(jīng)濟領(lǐng)域中去，讓這些巨大的資金，繼續(xù)為社會創(chuàng)造價值。而現(xiàn)在：我們看到的卻是，一貫是民營企業(yè)長袖善舞的舞臺，現(xiàn)在已經(jīng)被大型央企逐步占領(lǐng)。
高地價勢必推動高房價，高房價反過來，也對下一個天價地王的誕生起到刺激和鼓舞的作用，所以我們可以看到，在北京一日誕生3個天價地王的同時，這些地王周邊的二手房市場，紛紛出現(xiàn)報價擢升的現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)二手房單方報價猛漲近萬的個案。這說明高地價對高房價的刺激功能已經(jīng)顯現(xiàn)。
其實我們在關(guān)注到天價地王現(xiàn)象的背后，還應(yīng)該看到這樣一個現(xiàn)象，那就是：“中國現(xiàn)在的市場投資環(huán)境，已經(jīng)出現(xiàn)了可投資領(lǐng)域局促和投資回報率普遍低下的現(xiàn)象”，這或許才是這些大型央企可以置國家意圖不顧，紛紛投身到天價地王的制造工程中去的真實驅(qū)動原因。
假若我國的投資市場環(huán)境，是基本是獲利均衡的，可持續(xù)性的，那么我想這些大型國有企業(yè)，也不會甘冒天下之大不諱，而紛紛把投資行為衍生到土地市場，再換句話說：假若房地產(chǎn)市場沒有這么有利可圖，假若房地產(chǎn)開發(fā)的平均利潤率，跟制造業(yè)或其他行業(yè)差不多，那么這些本不涉及到房地產(chǎn)經(jīng)營的大型央企，想來也不會敢于放棄熟悉的老本行，而把投資重點放到房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域了。
在看著央企竭力揮舞著大把金錢制造地王的身影背后，我們仿佛也看到通脹預(yù)期的影響，或許這也是這些大型中字頭企業(yè)揮之不去的一抹陰影吧。
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