黃孟復(fù)這番話背后的意思是，北京現(xiàn)在的房子根本就不是普通老百姓該買的，他們應(yīng)該在租來的房子里“有尊嚴(yán)的生活”，而不應(yīng)該背負(fù)巨債當(dāng)“房奴”。任志強(qiáng)這些年來雖然在房價問題上屢犯眾怒，但讓普通老百姓干脆斷了買房子夢的話恐怕還沒說過，黃孟復(fù)這番話的雷人指數(shù)，足以讓任大炮甘拜下風(fēng)。
其實(shí)黃孟復(fù)的話很還是有幾分道理的。北京現(xiàn)在新售商品房的開盤均價已經(jīng)超過了每平米兩萬元，用黃孟復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)來衡量，房價只要不大跌，它就是漲到天邊上也與普通百姓無關(guān)了。既然老百姓完全可以用不太離譜的價格租房過上“有尊嚴(yán)的生活”，為什么還要被住房問題搞得這么痛苦呢？究其原因，任志強(qiáng)等房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的忽悠難辭其咎。任大炮曾說：電視上都播了，天津、廣東的農(nóng)民工通過努力在北京買了房、結(jié)了婚，連農(nóng)民工都買得起房，你為什么買不起呢？在這番義正詞嚴(yán)的質(zhì)問下，北京租房市民僅存的一點(diǎn)尊嚴(yán)感恐怕也會化作烏有，痛苦指數(shù)急劇攀升。
而黃孟復(fù)的話實(shí)際上是戳破了任志強(qiáng)“們”給普通老百姓編織的購房夢，明確告訴他們：你們真的買不起現(xiàn)在的房，現(xiàn)在的商品房產(chǎn)、供、銷、購一條龍游戲里，已經(jīng)根本沒有你們合理的位置，強(qiáng)插進(jìn)去只有挨宰、為“奴”，完全體驗(yàn)不到有產(chǎn)者的尊嚴(yán)。試想，如果真正有剛性住房需求的普通老百姓都聽了黃孟復(fù)的話，不再做買房夢了，光憑炒房客的那些投機(jī)性需求還能把房價保持在任志強(qiáng)等人眼里的“合理價位”嗎？現(xiàn)在的房地產(chǎn)游戲還玩得下去嗎？這恐怕正是黃孟復(fù)一席話足以“雷倒”任志強(qiáng)的原因所在。
其實(shí)說句公道話，任志強(qiáng)這樣的“老總”在中國房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前的斂錢游戲里也不過是個馬前卒。任志強(qiáng)就曾說過，現(xiàn)在房價有50%是政府的土地出讓金；重慶市政協(xié)副主席陳萬志則算了一筆賬：現(xiàn)階段涉及房地產(chǎn)的稅費(fèi)占到房地產(chǎn)價格的30%-40%。照此算下來，你買一套房子，80%-90%的購房款實(shí)際上都進(jìn)了政府的腰包。
由此可見，如果普通老百姓真聽了黃孟復(fù)的話放棄“購房夢”，將對政府財政收入和銀行體系造成多么大的沖擊，從這個意義上說，黃孟復(fù)這番話“雷倒”的又豈止是一個兩個？
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