熱錢不稀奇，老甘見多了，由于人民幣的真實匯率被嚴(yán)格控制，由于人民幣是實際購買力被有意低估，由于全球經(jīng)濟(jì)不景氣而中國經(jīng)濟(jì)一枝獨秀，所以境外熱錢大量涌入國內(nèi)，劍指人民幣升值，染指國內(nèi)資產(chǎn)以坐收匯率上升帶來的穩(wěn)定回報，這就是熱錢大量涌入國內(nèi)的主要目的。
今天老甘不談熱錢的問題，也不談匯率，老甘只是通過一些計算，發(fā)現(xiàn)了一個驚天的爆炸性新聞，那就是；“全中國所有的開發(fā)商，其實都等于是在幫老外打工”。
老甘曾撰文指出：中國由于實行了緊盯美元的跟隨性匯率制度，且中國是實行嚴(yán)格的金融管制國家，所以一切貨幣，在進(jìn)入中國國內(nèi)之后，都要遵從國家制訂的匯率兌換成人民幣才可以自由流動，這樣一來的結(jié)果，中國經(jīng)濟(jì)就無可避免的受到了“輸入型通脹”的影響。
中國央行于周三公布的數(shù)據(jù)顯示：2009年第二季度中國外匯儲備增長加快，截至6月底總規(guī)模達(dá)2.132萬億美元。這2萬多億美元，才是真正的懸在中國經(jīng)濟(jì)頭上的達(dá)摩克利斯之劍，這龐大的外匯儲備，才是最可怕的洪水猛獸。
我們再來看一個數(shù)據(jù)，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)字：2008年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資總額7687億元，同比增長32.3％，比去年同期漲幅高15.4個百分點。
這兩個數(shù)據(jù)，結(jié)合考慮到本文開頭的熱錢流入，老甘通過一番計算，得出一個驚天的結(jié)論：中國所有的房地產(chǎn)開發(fā)商，其實都是在幫老外打工，理由很簡單，請看老甘的推理。
第一：既然人民幣的被迫升值，是一個無可避免的問題，則這些涌入中國的美元資金，搶在升值之前，把資金兌換成資產(chǎn)，等到匯率上升到預(yù)期點位之后，便把資產(chǎn)兌換成資金，再通過莫名其妙的對外貿(mào)易投資，順利輸出美元，從而實現(xiàn)套利。
第二：2008年，全中國房地產(chǎn)投資總額大約為7800億人民幣，我們姑且按照50%的超級暴利來看待這些投資，則應(yīng)產(chǎn)生的稅前全行業(yè)總利潤為7800億×0.5=3900億人民幣，中國的房地產(chǎn)行業(yè)，是稅負(fù)最為嚴(yán)重的一個行業(yè)，林林總總的稅負(fù)加起來大約為55%，則全國行業(yè)總實際利潤應(yīng)為2145億左右。
按照美聯(lián)儲公布的數(shù)據(jù)：2009年美國的通脹率在3%-5.4%之間，咱們?nèi)∫粋�簡單的均值，則為4%，受金融管制影響，中國經(jīng)濟(jì)無可避免的會受到“輸入型通脹”影響，則今年全年的通脹率將達(dá)到4%左右。
根據(jù)中國經(jīng)濟(jì)3季度財報的顯示，現(xiàn)在大家一致公認(rèn)全年GDP保8%基本沒問題，那簡單計算下，則扣除掉4%的輸入型通脹抵消，今年的實際增長率將為4%。
4%的實際增長率，按照現(xiàn)在中國的經(jīng)濟(jì)運行態(tài)勢來分析，所有的增長，基本都只反映在資產(chǎn)的名義賬面增長上。所以今年全年的國內(nèi)資產(chǎn)賬面增長率，大約都不低于4%。
第三：按照現(xiàn)在國家的外匯儲備，則這2萬億美元，按照現(xiàn)在的匯率轉(zhuǎn)換成人民幣之后，等于2萬億×6.8=136000億人民幣，這些已經(jīng)進(jìn)入境內(nèi)的資金，一樣會享受到中國GDP實際增長的紅利，因此它的資產(chǎn)增值也同樣應(yīng)為4%，則這2萬億美元所產(chǎn)生的利潤將為136000×0.04=5440億人民幣。
第四：懂金融的人都知道，現(xiàn)在中國的人民幣已經(jīng)進(jìn)入一個緩慢升值的通道中，假定一年內(nèi)人民幣只升值2%，則這筆20000億美元所獲得的匯率升值為20000×2%=400億美元，約等于2720億
兩筆紅利累加，則流入中國的美元資產(chǎn)，所產(chǎn)生的增值，大約為2720億+5440億=8160億，這一算，老甘著實吃了一驚：原來我們?nèi)珖姆康禺a(chǎn)開發(fā)商，辛辛苦苦的干了一年，所獲得的行業(yè)總利潤，還不如老外放在中國的資金，什么都不做，懶懶的躺在銀行，就獲得了我們?nèi)珖袠I(yè)總利潤的4倍收益。
假設(shè)這些呆在中國銀行帳上的美元，只要有四分之一的感覺到不安分，只要他們一往外套匯出逃，則我們?nèi)珖康禺a(chǎn)開發(fā)商，辛苦一年，所獲得行業(yè)總利潤，就頃刻之間被老外攜款光明正大的掠走了。這不就等于我們都是在幫老外打工嗎。。。。。。
二十一世紀(jì)的戰(zhàn)爭，是貨幣的戰(zhàn)爭。這話很深刻，很值得玩味。
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