在回答“國進(jìn)民退”的問題時，王石說：“中國的改革開放是漸進(jìn)式的，前些年“民”突飛猛進(jìn)，此時慢一點(diǎn)，而“國”進(jìn)一點(diǎn)，下一步“國”再緩一點(diǎn)，“民”再進(jìn)一點(diǎn)，無非這樣一個循環(huán)的過程。如果撇開政治的因素不講，不必太在意誰進(jìn)誰退。而抽象來講，一味呼吁“民進(jìn)”未必合理，“民”在資金能力、人力能力等方面做好準(zhǔn)備了嗎？如果沒有做好準(zhǔn)備，就意味著俄羅斯的再翻版——財產(chǎn)的掠奪性轉(zhuǎn)移。”
王石受益于中國改革，也是改革開放的親歷者，他不可能不知道前些年“民”為何能突飛猛進(jìn)，而近些年“國”又是在怎樣的條件下“收復(fù)失地”，拋開進(jìn)退背后的政治經(jīng)濟(jì)根源不談，王石卻故作大度，說什么“撇開政治的因素不講，不必在意誰進(jìn)誰退”。如果照王石的說法，民營房地產(chǎn)企業(yè)對此倒有些杞人憂天了。
其實(shí)，精明的王石不可能不知道，中國房地產(chǎn)市場上從來就存在著國有和民營兩種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，二者之間的競爭也一直不斷，過去之所以“民進(jìn)國退”，是因?yàn)樵缙诘膰蟹康禺a(chǎn)企業(yè)失去特殊資源后，競爭力下降所致。但去年以來的“國進(jìn)民退”，卻不是原有的國有房地產(chǎn)企業(yè)提高了經(jīng)營水平，而是以央企為代表的壟斷型國企，依托強(qiáng)大的資本實(shí)力，大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)市場造成的。
輿論對此擔(dān)心、警惕，是因?yàn)閴艛嘈脱肫蟊旧硪呀?jīng)依靠壟斷資源獲得了超額利潤，實(shí)力本來就遠(yuǎn)超一般民營房地產(chǎn)企業(yè)，而且在融資環(huán)節(jié)央企幾乎可以獲得無限的廉價資金，以這樣的條件進(jìn)軍房地產(chǎn)市場，其中的不公平顯而易見，對民營房地產(chǎn)企業(yè)的打擊不可謂不沉重。另外，央企和所有國企一樣，都有著所有者缺位的問題，企業(yè)在決策時往往好大喜功，即使失誤了也由于所有者缺位而很難追究責(zé)任，這就決定了央企在房地產(chǎn)市場上橫沖直闖的經(jīng)營風(fēng)格。
所以，房地產(chǎn)市場“國進(jìn)民退”成為焦點(diǎn)，核心問題在于競爭條件不對等，市場擔(dān)心的是由于不對等的競爭而使民營房地產(chǎn)企業(yè)加速退出，樓市被國企寡頭壟斷，房地產(chǎn)行業(yè)從此非市場化。這樣的擔(dān)憂，王石不可能不知道，可是在接受媒體采訪時，他卻虛偽地說：不必在意誰進(jìn)誰退。
當(dāng)然，以王石的身份和精明，即使他看到了問題的實(shí)質(zhì)，也不愿意公開真實(shí)想法，然而如果王石不愿意表達(dá)真實(shí)看法，完全可以不接受采訪，何必非要在媒體上鬼話連篇呢？
至于王石認(rèn)為“民進(jìn)”未必合理，“民”在資金能力、人力能力等方面都沒有準(zhǔn)備好的說法，更是荒謬之極。要按王石的意思，中國壓根就不應(yīng)該有民營經(jīng)濟(jì)，因?yàn)閺囊婚_始，哪怕是開一家小飯館，私人老板在資金、人力上也不是當(dāng)年那些國營飯店的對手，那為什么在那么多競爭性行業(yè)中，民營企業(yè)越來越多越做越強(qiáng)？原因只有一個：開放市場，公平競爭。而且王石在說這番話的時候難道忘了，當(dāng)初他在深圳創(chuàng)業(yè)的時候，錢不多、人不夠，不也戰(zhàn)勝了貌似強(qiáng)大的國企對手嗎？這些發(fā)家史王石以往經(jīng)常津津樂道，怎么到了討好政治的時候就全部忘了？
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