昆明城市商業(yè)金融中心的規(guī)劃將對(duì)昆明產(chǎn)生的影響 2008-08-11

云南房網(wǎng)2009年08月03日 11:19

李純玉

昆明城市商業(yè)金融中心的規(guī)劃將對(duì)昆明產(chǎn)生的影響

盤龍江、北京路與環(huán)城北路、人民中路、東風(fēng)東路、拓東路把中心城區(qū)分割成了“兩縱四橫”的局面，從而形成了商業(yè)與辦公較為集中的區(qū)域，并形成了各自的特征。盤龍江以西為商業(yè)區(qū)，以東為辦公區(qū)。以人民路為界，南北商業(yè)與辦公也有所不同，北為服務(wù)型，南為商務(wù)型。那么，城市該區(qū)域作為昆明城市商業(yè)金融中心的規(guī)劃，將會(huì)對(duì)昆明的發(fā)展產(chǎn)生較大的影響。

1、城市功能的分工更加明確。新城與舊城之間各自扮演的角色和承載的功能將進(jìn)一步細(xì)分。

2、一環(huán)內(nèi)的舊城改造將會(huì)發(fā)生方向性的變化。原有的舊城改造規(guī)劃和思路隨著昆明城市商業(yè)金融中心的規(guī)劃將會(huì)相應(yīng)作出調(diào)整。

3、將對(duì)中心區(qū)及其周邊的商業(yè)、金融、辦公資源加以整合，促使商業(yè)融合與升級(jí)，并提高城市形象。

4、將打破原有的商圈格局和商業(yè)性質(zhì)。原有的商業(yè)將會(huì)轉(zhuǎn)移和重組，其性質(zhì)也會(huì)發(fā)生變化。

5、影響并改變?nèi)藗兊南M(fèi)習(xí)慣。

6、帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)及其周邊物業(yè)的價(jià)值。

目前，具體的規(guī)劃方案還沒出來，具體的影響還很難判斷，還有就是將來政府執(zhí)行的力度如何，這些關(guān)系到影響的廣度和深度，改造畢竟會(huì)帶來一些抗性，改造畢竟會(huì)帶來一些破壞，如何規(guī)劃和改造，如何保存原有的文化特性，將是對(duì)政府的考驗(yàn)。

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