受新政影響，新一輪土地獲取與開發(fā)需“過五關(guān)斬六將
7*，國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（以下簡稱《通知》）；10*，昆明土地“第一拍”蹊蹺息鼓；11*，昆明查處16宗土地違法案件……新年伊始，土地重拳出擊，內(nèi)容涉及的范圍廣鏈條深，且執(zhí)行的力度加大，這預(yù)示在新政策的影響下，開發(fā)商在新一輪土地的獲取與開發(fā)上，需要“過五關(guān)、斬六將” ，不能在像以前那樣大量圈地、囤地、炒賣土地了。
《通知》在土地性質(zhì)上涉及到集體用地、住宅用地、工業(yè)用地、經(jīng)營性用地等；在用地的規(guī)模上嚴(yán)格控制容積率、綠地率和建筑密度等規(guī)劃條件；在土地獲取上嚴(yán)格招掛拍制度；在土地開發(fā)的時(shí)間上嚴(yán)格控制閑置時(shí)間；在融資上加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)的管理和控制；在制度上包括土地儲(chǔ)備制度、土地出讓制度、土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測制度、項(xiàng)
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