誰是中國房地產(chǎn)的專家 2009-05-18

昨天,跑到花鳥市場珠寶大廈去逛街,到了一家裝修比較豪華的店門口往里面,品種非常多,看得我眼花繚亂。看中了一串黃色水晶,老板走過來打開玻璃柜子,水淋淋的一串基本沒有任何暇疵的水晶呈現(xiàn)在面前,我看了比較滿意。隨后并問到,老板:多少錢?老板回答道,這是天然的水晶,黃水晶能招財,按克來賣,231克。我說這是真的嗎?這個店里的人說道,我們是專家,我們不可能賣假的。我立即插了一句話,水晶還有專家嗎?怎么這個世界上會有那么多專家呀?真的需要那么多專家嗎?查了一下水晶,就是二氧化硅,就是和普通的玻璃是一樣的,為什么天然的水晶就可以招財呢?我買了水晶帶起來就不用去做什么事情也會發(fā)財嗎?就是這些專家說水晶可以招財吧。不然水晶怎么可以賣到那么高的價格呀?難道專家的背后就是高價格嗎?  我是做房地產(chǎn)的,這個事情我深有體會,房地產(chǎn)界學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)的是專家,房地產(chǎn)公司的老板也是專家,代理公司的什么研究的也是專家。。。真的誰才是房地產(chǎn)的專家?房地產(chǎn)這個行業(yè)和珠寶行業(yè)一樣,專家太多了,所以就有專家不專了。林子大了,什么鳥都有了;專家多了,怎么說和說什么的人也多了。有的說是未婚男女把房價抽高了,我也沒有結(jié)婚,到底我惹誰了?有的說大白菜30年前只是1分錢一棵,現(xiàn)在一元一棵,漲了100倍。還有的說房子房價還沒有到底,叫大家不要購買;還有的告訴我們要看政策。這些專家大腕們真是荒謬極了。

為什么這些專家要出來說這翻話呢?每個專家都從不同的角度來說,其實(shí)很多是利益群體。他們說的聲音越大,政府聽到他們的聲音就覺得他們真的很委屈。說明他們的*子真的不好過了,利潤真的低了。他們的聲音大了,誰建議政府為老百姓做點(diǎn)事情的人就是他們攻擊的目標(biāo)了,你不是做房地產(chǎn)的,你不了解房地產(chǎn)的運(yùn)作,沒有人敢站出來說話了。他們的聲音越大,制定政策的人頭開始暈了,以不知道怎么做了。他們的聲音越大,銀行也過來了(嫌貧愛富),房地產(chǎn)開始綁架了中國經(jīng)濟(jì)。從此,開發(fā)商的聲音出效果了,越來越洪亮了,越來越神話了。開發(fā)商也是企業(yè),哪個行業(yè)像房地產(chǎn)一樣需要政府去救呀,可能救只有中國的房地產(chǎn)業(yè)了。一邊繼續(xù)賣高價,一邊還要政府救,真是賣茅有賣盾。

中原地產(chǎn)的施董說了一段話,我看了感觸很深。他說:西方的福利國家,以抽高稅的方式,由政府向廣大的人民提供平等的社會服務(wù),以平衡企業(yè)分配的不均性。由政府提供的社會服務(wù),包括教育、醫(yī)療、住屋、交通津貼、長者照顧、生育福利,以致失業(yè)援助等,可說由出生至死亡,衣食住行無所不包。因?yàn)椋彩窍氲贸隼碛煽梢杂烧?fù)責(zé)的,總有政客會找到機(jī)會向議會提出。

水晶真的能招財嗎?這是專家說的;房價只是漲了16.6倍,這樣是專家說的。真的買一套房子那么難嗎?難在我們沒有錢。我們不要相信那些所謂的專家,只有相信自己,每個人都是專家。這個世界上只有利益關(guān)系,沒有專家。

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