今天看到一條新聞，也接到我的朋友的電郵，說(shuō)地方政府救房地產(chǎn)，得到了中央的默認(rèn)。地方政府救得了房地產(chǎn)市場(chǎng)嗎？我可以告訴大家，救不了，就算中央政府出手，也救不了房地產(chǎn)。房地產(chǎn)沒(méi)戲了，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)也必然會(huì)到來(lái)（參見(jiàn)《即將到來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)》）。這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，是我們實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然結(jié)果。我們國(guó)家的政府，如果真的想減少經(jīng)濟(jì)危機(jī)的破壞力的話，請(qǐng)趕快限制市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的范圍，同時(shí)，要讓主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家，或者那些能夠?yàn)楣賳T出主意的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，趕快研究企業(yè)制度和貨幣制度的缺陷，讓經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)我們國(guó)家造成的損失，控制到最小的范圍。
房子具有兩種功能，一是住的功能，另外一個(gè)就是吸收貨幣的功能。由于我們?cè)诟惴康禺a(chǎn)的市場(chǎng)化改革，房子就成了吸收貨幣、分配財(cái)富的工具。有人說(shuō)房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的毒瘤，一點(diǎn)也不夸張。一個(gè)國(guó)家如果以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，這個(gè)國(guó)家離經(jīng)濟(jì)危機(jī)就不會(huì)太遠(yuǎn)。因?yàn)檫@意味著，人人都需要的住，成了吸收貨幣、吸收財(cái)富的工具，而這個(gè)工具的掌握者，卻是極少數(shù)人�？梢赃@么說(shuō)，中國(guó)的兩極分化，很大部分是房地產(chǎn)市場(chǎng)化引起的。
我們?nèi)魏螘r(shí)候都離不開(kāi)房地產(chǎn)，它滲透到我們生活的每一部分。如果你上班，你腳下踩的是地，你辦公的地方是房子，你回家，住的是房子，你出差，住的飯店還是房子，你去外面吃飯，你吃飯的地方是房子，你做生意，你做生意的地方是房子。如果房地產(chǎn)成了財(cái)富的分配工具，無(wú)論我們?cè)谑裁吹胤�，都成了�?cái)富分配的對(duì)象。就是因?yàn)榉康禺a(chǎn)滲透到我們生活的每個(gè)部分，加上它是財(cái)富分配的工具，它自然成了社會(huì)的毒瘤�。�！
政府為什么救不了房地產(chǎn)？因?yàn)樵谀壳暗闹袊?guó)，房子利用房?jī)r(jià)這個(gè)分配手段，把老百姓的錢(qián)已經(jīng)集中到各級(jí)地方政府、房產(chǎn)商、炒房者手里了。老百姓已經(jīng)沒(méi)有錢(qián)了，政府請(qǐng)問(wèn)你怎么去救？給買(mǎi)房者補(bǔ)貼？那么點(diǎn)補(bǔ)貼，傻瓜才會(huì)上當(dāng)。多給補(bǔ)貼，政府有那么多錢(qián)嗎？再說(shuō)，用納稅人的錢(qián)去救房地產(chǎn)，本身就是個(gè)問(wèn)題。放松銀根，借錢(qián)總是要還的，在一個(gè)家庭收入既定的情況下，如果每個(gè)月都要還幾千元的月供，家庭其他方面的支出必然受到影響，家庭沒(méi)有了支出了，還怎么擴(kuò)大內(nèi)需？其他行業(yè)，一方面要承受房地產(chǎn)的高額成本，另一方面產(chǎn)品由于廣大的人們都要供房產(chǎn)而沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)能力，銷(xiāo)售不出去，經(jīng)濟(jì)將會(huì)一片蕭條。哪個(gè)時(shí)候，中國(guó)就不是經(jīng)濟(jì)危機(jī)，而是徹底地經(jīng)濟(jì)崩潰！而經(jīng)濟(jì)崩潰的原因，就是房地產(chǎn)。因 為房地產(chǎn)在整個(gè)國(guó)家的財(cái)富中，分配的比例太高了。
救房地產(chǎn)說(shuō)白了就是維持房子的高價(jià)格，也就是維持房地產(chǎn)分配鏈上所有利益人的利益。如果房子的價(jià)格不跌，房產(chǎn)商會(huì)干什么？繼續(xù)造大量的房子，讓房子空在那里沒(méi)有人住。因?yàn)橛心敲锤叩睦麧?rùn)，房產(chǎn)商能夠放棄賺大錢(qián)的機(jī)會(huì)嗎？而這又必然由其他行業(yè)來(lái)承擔(dān)成本，造成其他行業(yè)的蕭條，最后是整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的崩潰。本來(lái)，我們的土地是屬于全民的，可賣(mài)地的錢(qián)，老百姓一分也分不到，這些錢(qián)到那里去了，只有天知道。
中國(guó)的房子永遠(yuǎn)沒(méi)有投資價(jià)值，因?yàn)橹袊?guó)的人口政策是計(jì)劃生育政策。在計(jì)劃生育政策的條件下，想投資房子養(yǎng)老的人，會(huì)非常悲慘的。想想，當(dāng)我們死去的時(shí)候，我們的孩子的房子由1變成2，誰(shuí)還需要房子？城市化。當(dāng)城市化的人思想解放的時(shí)候，他們還需要來(lái)城市做房奴而放棄原來(lái)的房子？按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，那些城市化進(jìn)來(lái)的人，根本就買(mǎi)不起房子。一個(gè)國(guó)家，如果通過(guò)她的老百姓背欠債務(wù)，通過(guò)還債來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，這樣的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，對(duì)老百姓來(lái)講，是極大的犯罪！
就目前中國(guó)存在的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題來(lái)講，不是生產(chǎn)問(wèn)題，而是分配問(wèn)題。而分配問(wèn)題是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)解決不了的問(wèn)題。當(dāng)然，在目前的情況下，由于各種經(jīng)濟(jì)成分夾雜在一起，各種思想夾雜在一起，使人們很難分清事情的本來(lái)面目。地方政府與其救房產(chǎn)，還不如改變我們目前的分配方式，即實(shí)行三元的分配方式。人們的收入，一是來(lái)自于全民所有制企業(yè)的分紅收入，二是來(lái)自于賣(mài)土地的收入，三是勞動(dòng)者勞動(dòng)收入。
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