螺螄灣商會錯失發(fā)展主動權(quán)
2006年,螺螄灣片區(qū)品牌價值高達700億。2008年9月，來自浙江的中豪取得位于呈貢附近約900畝土地的使用權(quán)，隨后，以“螺螄灣國際商貿(mào)城”名義的廣告在昆明鋪天蓋地。2009年2月，西山區(qū)宣布老螺螄灣片區(qū)進行就地改造，升級為二級中央商務(wù)區(qū)，凍結(jié)房屋租賃、轉(zhuǎn)讓等事宜。螺螄灣商會20多家業(yè)主單位與云南中豪公司關(guān)于“螺螄灣”商標是否侵權(quán)對薄公堂。 之后，坊間傳聞，螺螄灣商會“拿一億進京上訪”，手筆之大令人驚嘆。但是，作為螺螄灣商會不會不知道以下重點：
1、政府以改造名義推翻螺螄灣原有布局，是師出有名，將被高層官員和民間大部分百姓所認可的事情。所謂“順我者昌，逆我者亡”，跟民意做對抗，其結(jié)果可想而知。
2、與中豪公司關(guān)于商標侵權(quán)之爭，其實質(zhì)是出口惡氣，于事無補。認為中豪公司擾亂市場經(jīng)濟秩序的說法更是荒誕不經(jīng)，經(jīng)不起推敲。商會這樣做另一層意思，無非是挽留商戶資源。
3、螺螄灣商會的“收租模式”宣告破產(chǎn)。多少年來，商會*出租商鋪給商戶，每年租金收益高達數(shù)億，現(xiàn)在，當不成收租婆了。從另一方面看，政府收編螺螄灣分散的產(chǎn)權(quán)，當然會支付巨額補償款給商會的老板們，并不是政府巧取豪奪或掠奪房產(chǎn)。因此，商會大佬的訴求不會得到廣泛的民意同情。
4、云紡不會拆呀！拆只是螺螄灣片區(qū)。事實上，整個環(huán)城南路商圈包括云紡商業(yè)圈、螺螄灣商業(yè)圈、雙龍商業(yè)圈、明通商業(yè)圈。也就是說，由于云紡集團具有先見之明，在幾年前已經(jīng)著手進行片區(qū)改造和升級，螺螄灣拆遷，云紡便成為最大贏家！
我們換個角度想，當螺螄灣商會的老板做者美妙的收租夢的時候，實際上有些公司已經(jīng)悄悄殺入螺螄灣片區(qū)以后的開發(fā)改造了。
2、與中豪公司關(guān)于商標侵權(quán)之爭，其實質(zhì)是出口惡氣，于事無補。認為中豪公司擾亂市場經(jīng)濟秩序的說法更是荒誕不經(jīng)，經(jīng)不起推敲。商會這樣做另一層意思，無非是挽留商戶資源。
3、螺螄灣商會的“收租模式”宣告破產(chǎn)。多少年來，商會*出租商鋪給商戶，每年租金收益高達數(shù)億，現(xiàn)在，當不成收租婆了。從另一方面看，政府收編螺螄灣分散的產(chǎn)權(quán)，當然會支付巨額補償款給商會的老板們，并不是政府巧取豪奪或掠奪房產(chǎn)。因此，商會大佬的訴求不會得到廣泛的民意同情。
4、云紡不會拆呀！拆只是螺螄灣片區(qū)。事實上，整個環(huán)城南路商圈包括云紡商業(yè)圈、螺螄灣商業(yè)圈、雙龍商業(yè)圈、明通商業(yè)圈。也就是說，由于云紡集團具有先見之明，在幾年前已經(jīng)著手進行片區(qū)改造和升級，螺螄灣拆遷，云紡便成為最大贏家！
我們換個角度想，當螺螄灣商會的老板做者美妙的收租夢的時候，實際上有些公司已經(jīng)悄悄殺入螺螄灣片區(qū)以后的開發(fā)改造了。
據(jù)內(nèi)部消息，早在去年6月份，昆明的云錫地產(chǎn)與云南和順祥投資有限公司就螺螄灣片區(qū)項目進行合作的事宜進行了多次磋商，合作方案初步達成一致：項目總占地面積280畝，按照已公示的螺螄灣片區(qū)控制性詳細規(guī)劃方案，準備新建“盛聯(lián)國際商業(yè)廣場”。預計項目總投資約25億元，總建筑面積約100萬平方米。項目分三期建設(shè)，其中一期拆遷已完成，二、三期涉及城中村改造，相關(guān)工作正在有序推進。這就叫做“螳螂捕嬋，黃雀在后”。 如果螺螄灣商會聯(lián)合起來，順應(yīng)時代潮流，參與到*后螺螄灣重建的大局上來，相信也是屬于笑到最后的那一批人，可惜，他們已經(jīng)喪失了主動權(quán)，令人遺憾呀。
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