深圳是房地產(chǎn)市場全面走向低迷的城市之一。據(jù)深圳市房地產(chǎn)研究中心的報告顯示，2008年上半年，全市新建商品房銷售面積 170.41 萬平方米，同比減少 54.38%。其中，住宅銷售面積 154.25 萬平方米，同比減少 54.02%;辦公樓銷售面積 1.78 萬平方米，同比減少 89.23%;商業(yè)用房銷售面積11.94萬平方米，同比減少 34.65%。按目前的銷售規(guī)模估計，全年的住宅銷售面積大約在 350萬平方米左右，僅相當于1997、1998年間的水平，新建商品住宅銷售規(guī)模下降幅度較大。2008年2月商品房均價16315元/平米 ，3月商品房均價13618元/平米 ，環(huán)比下降16.53%；4月商品房均價11952元/平米，環(huán)比下降12.16%；5月商品房均價11014元/平米，環(huán)比下降7.75%；國家發(fā)該委和統(tǒng)計局“2008年6月全國70個大中城市房價報告”表明，深圳從2007年全國房價漲幅第三名變?yōu)槿珖績r跌幅第一名。2008年8月深圳新建房銷售價格同比下降4.1%，位居榜首，環(huán)比下降1.6%，位列第四。深圳某樓盤由于房價從去年的每平米12000元跌至今年每平米9000元，從而制造了至今還被網(wǎng)上炒得沸沸揚揚的銀行按揭短供案。
據(jù)云南省統(tǒng)計局公布的資料，2008年上半年，云南省房地產(chǎn)完成投資181.5億元，增長61.7%；商品房施工面積3543.1萬平米，增長43.9%；竣工面積228.77萬平米，增長4.4%；銷售面積618.37萬平米，下降1.3%。昆明房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，2008年上半年，昆明市四區(qū)成交房屋27530套，比去同期減少9682套；成交面273743.2平米，比去年同期減少35%左右；銷售總額126.74億，比去年同期的162億下降了約22%。云南財經(jīng)大學房地產(chǎn)與土地政策研究中心公布的資料表明，目前昆明在售樓盤中，95%的房地產(chǎn)項目平均有2%—5%的優(yōu)惠，個別房地產(chǎn)項目甚至出現(xiàn)了高達15%左右的價格下調(diào)。
與此同時，有的地方房屋銷售價格卻沒有出現(xiàn)下降，甚至同比和環(huán)比還有上漲。分地區(qū)看，2008年8月，新建住房銷售價格同
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