會(huì)展山海灣早在開(kāi)盤(pán)前就進(jìn)行了內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，主要針對(duì)的群體是云南城投員工，認(rèn)購(gòu)價(jià)7000-14000元/平米。而2015年12月開(kāi)盤(pán)首次推出市場(chǎng)價(jià)格在8000-10000元/平米，相較于內(nèi)購(gòu)，還有所下降。時(shí)隔一年后，價(jià)格則升至8500-20000元/平米，到目前大平層售價(jià)達(dá)到了14000—28000元/平米，價(jià)格上漲幅度較大，加上現(xiàn)在剩余在售的戶(hù)型面積較大，自然與之前的價(jià)格形成較大差異。項(xiàng)目售價(jià)一路攀升，也得益于滇池國(guó)際會(huì)展中心的展館建成，南博會(huì)的成功舉辦，飛虎大道的建成通車(chē)等有利條件，為山海灣吸引了更多的關(guān)注。

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會(huì)展山海灣營(yíng)銷(xiāo)中心

對(duì)地段、交通的評(píng)價(jià)

山海灣位于官渡區(qū)飛虎大道與環(huán)湖東路交叉口，所處位置是新昆明重點(diǎn)規(guī)劃“一湖四環(huán)”、“一湖四片”的中心區(qū)域，連接著昆明主城區(qū)和呈貢新城。同時(shí)，山海灣依托于滇池會(huì)展中心經(jīng)濟(jì)圈，且是會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈輻射的最核心區(qū)域，未來(lái)升值空間不可限量。

山海灣緊鄰著環(huán)湖東路和飛虎大道，而且周邊還環(huán)繞著官南大道、廣福路、昌宏路、南繞城高速等多條城市交通主干道，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，并且所處地段道路寬敞開(kāi)闊，出行不受阻礙�；A(chǔ)公共交通方面，山海灣百米范圍內(nèi)有范家村、昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心兩個(gè)公交車(chē)站，有K23路、32路、199路等公交車(chē)線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，乘車(chē)還是比較方便的。此外，地鐵2號(hào)線(xiàn)、規(guī)劃的5號(hào)線(xiàn)和規(guī)劃的8號(hào)線(xiàn)將途經(jīng)會(huì)展中心站，未來(lái)出行會(huì)更方便快捷。

會(huì)展山海灣區(qū)位圖

云南城投傾力打造

會(huì)展山海灣由云南城投集團(tuán)傾力打造的高層住宅項(xiàng)目，云南城投創(chuàng)立于2005年，在云南已有12年，是云南省千億航母級(jí)上市國(guó)企。云南城投總資產(chǎn)近2000億元，目前已擁有30家全資公司及20余家參股公司，業(yè)務(wù)涵蓋城市開(kāi)發(fā)、旅游會(huì)展、醫(yī)療醫(yī)藥、金融、教育、酒店、水務(wù)等領(lǐng)域，致力于城市建設(shè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，業(yè)務(wù)以拓展至北京、成都、重慶等全國(guó)中心城市，公司實(shí)力雄厚。

此外，項(xiàng)目的建筑公司為云南工程建設(shè)總承包公司，該公司是云南省唯一一家國(guó)家房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，也是云南綜合實(shí)力最強(qiáng)的施工企業(yè)之一，經(jīng)驗(yàn)非常豐富。而山海灣的物業(yè)由會(huì)展中心物業(yè)承當(dāng)，采取封閉管理服務(wù)方式、24小時(shí)全天候守護(hù)，為業(yè)主的安全保駕護(hù)航。

會(huì)展山海灣周邊道路

墅級(jí)大平層居住項(xiàng)目

山海灣的建筑采用的是現(xiàn)代簡(jiǎn)約的風(fēng)格，外立面看起來(lái)簡(jiǎn)單、純凈，而且沒(méi)有繁復(fù)華麗的裝飾，但卻很有質(zhì)感和層次感。山海灣住宅以大平層戶(hù)型為主，其中290平米以上戶(hù)型擁有270度的大尺度海景陽(yáng)臺(tái)，尺度開(kāi)闊，將居家的私密性與景觀的開(kāi)敞性充分融合。11棟是項(xiàng)目的樓王，并且都是2梯1戶(hù)的設(shè)計(jì)，戶(hù)型均為347平米，24米面寬、3.3米層高的寬敞空間布局將生活空間強(qiáng)化，而且每戶(hù)擁有私家入戶(hù)游泳池，墅級(jí)品質(zhì)。

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