日前，安寧市國土局發(fā)布了2宗土地轉(zhuǎn)讓公告，云報地產(chǎn)將太平新城2宗土地轉(zhuǎn)讓至藍光云報置業(yè)有限公司旗下，對比信息發(fā)現(xiàn)這正是今年6月云報地產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓的云報記者村二期155畝住宅用地。資料顯示，藍光云報置業(yè)有限公司為藍光地產(chǎn)和云報地產(chǎn)合資公司，看來2家企業(yè)將合作開發(fā)云報記者村二期，并且土地轉(zhuǎn)讓公告中明確，藍光云報置業(yè)將在年底前開工。

云報記者村地塊位置

安寧市土地轉(zhuǎn)讓公告顯示，云南日報報業(yè)集團安之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將位于太平新城妥樂居民小組的2宗土地轉(zhuǎn)讓至藍光云報置業(yè)有限公司，轉(zhuǎn)讓面積共155畝，轉(zhuǎn)讓價格為1.55億元，單價為1503元/平方米，減去已使用年限后，剩余土地使用年限為65年6個月。

經(jīng)查，藍光云報置業(yè)有限公司是今年6月新成立公司，股東為云南日報報業(yè)集團安之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南南藍光和駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，占股分別為49%、51%，從股權(quán)占比上來看，應(yīng)是藍光地產(chǎn)主導(dǎo)項目開發(fā)無疑。

藍光所斬獲的這2宗地原本是云報記者村的后續(xù)建設(shè)用地，該項目于2009年正式啟動開發(fā)，當(dāng)時還搭上了太平奧林匹克小鎮(zhèn)的建設(shè)熱潮。按照早期的規(guī)劃，云報記者村用地約1200畝，計劃分三期開發(fā)，但迄今為止項目只建成了一期，一期在2012年交付之后，后續(xù)開發(fā)卻一直沒有實質(zhì)性推進。

雖然太平新城的開發(fā)這些年一直沒什么起色，云報記者村的開發(fā)也沉寂了多年，但隨著新昆華醫(yī)院的運營、砂之船奧特萊斯開業(yè)，以及大連圣亞海洋公園、俊發(fā)地產(chǎn)、保利、復(fù)華文旅等一波大型項目和一線房企的進駐，再加上昆明西收費站即將外遷等一系列利好事件，太平新城的房地產(chǎn)開發(fā)再度升溫，在此背景下，這兩年在昆明表現(xiàn)積極的藍光地產(chǎn)接手云報記者村后續(xù)開發(fā)，也在情理之中。

此外，土地轉(zhuǎn)讓公告中也明確提到，昆明市為鼓勵信譽好、有實力的房地產(chǎn)企業(yè)通過土地轉(zhuǎn)讓方式取得未動工項目土地使用權(quán)，如果企業(yè)承諾在取得土地轉(zhuǎn)讓審批文件之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，不再審查投資強度。昆明藍光云報置業(yè)有限公司承諾在取得土地轉(zhuǎn)讓審批文件后，將于2017年12月31日前開工建設(shè)。

值得關(guān)注的是，藍光地產(chǎn)取代云報地產(chǎn)主導(dǎo)云報記者村項目后續(xù)開發(fā)后，這個帶有濃厚新聞媒體色彩和云南報業(yè)集團印記的案名，是否還會繼續(xù)沿用呢？

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