龍熙壹號(hào)17年秋季踩盤評(píng)價(jià)篇:片區(qū)少有的低密板式住宅

龍熙壹號(hào)主打的是低密度的純板式住宅,1梯2戶設(shè)計(jì),通風(fēng)采光效果俱佳,自面市以來備受市場的青睞和追捧,項(xiàng)目于5月28日首次開盤以來,銷售一直在穩(wěn)步的進(jìn)行中。近日,小編踩盤過程中了解到,目前龍熙壹號(hào)僅有40余套房源在售,新獲預(yù)售的8棟、9棟、10棟目前沒在銷售也沒在認(rèn)籌,價(jià)格和開盤時(shí)間待定。但根據(jù)前期的銷售情況來看,新獲預(yù)售的房源開盤后也有望快速去化。

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龍熙壹號(hào)區(qū)位圖

龍熙壹號(hào)區(qū)位圖

地段與交通

龍熙壹號(hào)位于北市區(qū)向北發(fā)展的延伸地帶,處在北部山水新城的核心區(qū)域,該片區(qū)目前雖有多家品牌房企進(jìn)駐,但整體尚處于開發(fā)的起步階段,項(xiàng)目周邊相關(guān)的商業(yè)、教育、醫(yī)療及交通配套等均不成熟,需依賴項(xiàng)目1公里以外的霖雨橋商圈、和諧世紀(jì)商圈、北辰商圈的相關(guān)商業(yè)配套。

就目前而言,對(duì)于有車的業(yè)主來說到達(dá)項(xiàng)目比較方便,但對(duì)于依賴公共交通出行的業(yè)主來說就不是很方便。項(xiàng)目門口僅有z65路經(jīng)過,稍遠(yuǎn)處的北京路上有Z1和Z46路公交經(jīng)過,地鐵2號(hào)線北部汽車站也在項(xiàng)目1.5公里外,現(xiàn)階段業(yè)主若要乘坐公共交通工具出行略有不便。

龍熙壹號(hào)門口的公交站牌

龍熙壹號(hào)門口的公交站牌

開發(fā)商與合作伙伴

龍熙壹號(hào)的投資商是著名央企中建地產(chǎn),開發(fā)商是中建控股的云南長坤水電基地建設(shè)管理有限公司,施工單位是中國建筑第二工程局有限公司,小區(qū)物業(yè)也將由中建物業(yè)接管打理。中建地產(chǎn)在7年內(nèi)已在52個(gè)城市打造156個(gè)項(xiàng)目,此次攜龍熙壹號(hào)首次入滇,贏得不少的關(guān)注。中國建筑曾榮獲國際A級(jí)信用評(píng)級(jí),有著豐富的建造經(jīng)驗(yàn)。

龍熙壹號(hào)周邊道路情況

龍熙壹號(hào)周邊道路情況

市場評(píng)價(jià)

龍熙壹號(hào)主打迎合市場需求的低密度純板式住宅,項(xiàng)目居住舒適度也比較高。雖然項(xiàng)目所處的地理位置不是很優(yōu)越,項(xiàng)目配套尚不齊全,但項(xiàng)目自面市以來備受購房者關(guān)注和追捧。小編踩盤當(dāng)天正值周四下午,但售樓部仍有許多前來看房的客戶。據(jù)置業(yè)顧問介紹,龍熙壹號(hào)目前僅有40余套房源在售,新獲預(yù)售的8棟、9棟和10棟目前沒在銷售也沒在認(rèn)籌,價(jià)格和開盤時(shí)間待定。但根據(jù)前期的去化情況,新獲預(yù)售的8-10棟開盤后 ,也將會(huì)取得不俗的銷售成績。

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