龍熙壹號17年秋季踩盤配套篇:1公里內(nèi)無大型商業(yè)

由央企中建地產(chǎn)打造的龍熙壹號,主打的是低密度的純板式住宅,自身的配套相對較少。商業(yè)配套方面,項目二期規(guī)劃有4800平方米的獨立商業(yè)區(qū),基本可以滿足居民的日常生活所需;教育配套方面,規(guī)劃有2所9班幼兒園和1所18班的小學,可解決業(yè)主子女的上學問題。就目前來看,龍熙壹號的外部配套也較為匱乏,項目1公里內(nèi)沒有大的商業(yè)配套。

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頤惠園小區(qū)已開業(yè)的超市

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周邊配套離的較遠

龍熙壹號位于初步開發(fā)的北部山水新城板塊,外部配套也相對匱乏,現(xiàn)階段項目1公里內(nèi)沒有大的商業(yè)配套。所幸,項目臨近公租房頤惠園小區(qū),有部分底商已經(jīng)開業(yè),對日常生活有所幫助。除此之外,項目還臨近在建的五星級溫德姆大酒店。項目規(guī)劃建設1萬平米的商業(yè),不過還有待時間呈現(xiàn)。就目前而言,距離項目最近的便是和諧世紀商圈和霖雨橋商圈,驅(qū)車15分鐘左右可以到達。

教育配套上,業(yè)主可至附近的融城昆明湖小區(qū)就學,昆明湖小區(qū)內(nèi)配有15所優(yōu)質(zhì)名校,包括8所小學、4所幼兒園、3所中學。醫(yī)療配套上,業(yè)主可驅(qū)車15分鐘至附近的昆明市第一人民醫(yī)院甘美分院及紅云醫(yī)院。此外,項目旁將規(guī)劃建設占地200畝的銀杏市政公園、2萬方的北市區(qū)綜合體育館和占地300畝的龍泉公館,周邊有瀑布公園、田溪公園、陽光高爾夫球場等環(huán)繞,業(yè)主可享受到周邊游玩。

龍熙壹號周邊的瀑布公園

龍熙壹號周邊的瀑布公園

周邊在建項目

龍熙壹號周邊在建項目眾多,附近云集了華潤中央公園、融城昆明湖俊發(fā)城等同類項目。目前,華潤中央公園銷售已進入尾聲,眼下還有洋房和小高層的底躍在賣,總共剩余9套左右的房源,其中洋房面積290平米,小高層面積265平米,優(yōu)惠后均價7400元/平米。融城昆明湖為綜合體項目,內(nèi)部配套齊全,目前項目二期的七里香有91平米、124平米、137平米的房源在售 ,價格區(qū)間為8000-9800元/平米,與龍熙壹號各有優(yōu)勢,存在著激烈的競爭關系。俊發(fā)城芙蓉苑有168平米和205平米的大平層在售,均價13000-15000元/平米。

頤惠園小區(qū)已開業(yè)的部分底商

頤惠園小區(qū)已開業(yè)的部分底商

周邊環(huán)境變化

龍熙壹號所處的北部山水新城尚處于開發(fā)的起步階段,雖然目前已有多個項目進駐,但大部分項目都還處于施工階段,周邊環(huán)境略顯荒涼,人煙稀少,出行不便。目前僅有Z65路公交直達項目,而且等待的時間較長,離龍熙壹號較遠處的北京路上僅有Z1路、Z46路公交經(jīng)過,對于需要乘坐公共交通出行的居民來說,出行不是很方便。 

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