房地產(chǎn)有“生地”和“熟地”兩個(gè)概念，“生地”指的是不具備城市基礎(chǔ)設(shè)施，有待開(kāi)發(fā)的土地，需要一個(gè)比較長(zhǎng)的周期來(lái)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。而“熟地”指的是各項(xiàng)配套成熟、交通便利、位于中心城區(qū)的地段，在各個(gè)方面已有豐富齊全的配套滿(mǎn)足人們生活和工作，并且憑著優(yōu)越的地理位置占據(jù)價(jià)值高點(diǎn)，是所有投資者眼里的“肥肉”。

“熟地”體現(xiàn)區(qū)域價(jià)值

遍觀(guān)昆明樓市，像南屏街等片區(qū)一二環(huán)“熟地”資源已十分稀缺，且價(jià)格又比較高，在一定程度上不能滿(mǎn)足一般投資者低成本、高收益的投資需求。

反觀(guān)價(jià)格洼地的呈貢新城，近年內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施日漸完善，生活配套也逐步成熟，并且在雙鐵的加持下發(fā)展越發(fā)猛進(jìn)。來(lái)到呈貢新城一個(gè)明顯的感受是，呈貢的發(fā)展已今非昔比，商業(yè)配套不斷升級(jí)，片區(qū)已有不少大型商業(yè)體先后開(kāi)業(yè)，補(bǔ)足了商業(yè)欠缺的短板。

呈貢新城

日漸濃厚的商業(yè)氛圍，加之高鐵經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)，春融街片區(qū)的“熟地”優(yōu)勢(shì)越發(fā)突出，未來(lái)區(qū)域價(jià)值也吸引了一批來(lái)自北京、上海、海南、浙江的置業(yè)客戶(hù)來(lái)到呈貢，而隨著高鐵、大型商業(yè)聚集的人流不斷增多，一些省外企業(yè)或省內(nèi)州市企業(yè)選擇在昆明設(shè)立總部基地，競(jìng)相入駐呈貢，而寫(xiě)字樓則成為這些企業(yè)的購(gòu)買(mǎi)首選。

置信銀河廣場(chǎng)：熟地熟樓

春融街是呈貢新城核心地段，現(xiàn)已有置信銀河廣場(chǎng)、上海東盟商務(wù)大廈、實(shí)力心城、七彩云南第壹城等多個(gè)項(xiàng)目入駐。其中，位于春融街地鐵站出口的置信銀河廣場(chǎng)則作為片區(qū)的商務(wù)寫(xiě)字樓標(biāo)桿項(xiàng)目引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。據(jù)了解，置信銀河廣場(chǎng)項(xiàng)目占地92畝，總建筑面積約38萬(wàn)平方米，項(xiàng)目由國(guó)際頂尖商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)---美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所及上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)(集團(tuán))有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和設(shè)計(jì)，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，毗鄰春融街地鐵站和昆明市級(jí)行政中心，是呈貢核心之核心，是名副其實(shí)的投資者所追求的“熟地”物業(yè)。

依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)及項(xiàng)目品質(zhì)，置信銀河廣場(chǎng)自開(kāi)盤(pán)以來(lái)頻頻受到客戶(hù)追捧，其中一期C、D、E三座寫(xiě)字樓均已全部售罄，目前已經(jīng)完美交付，200余家大中型知名企業(yè)相繼入住辦公。

部分入駐企業(yè)名單

二期售精品寫(xiě)字樓，定位為呈貢金產(chǎn)園標(biāo)桿示范樓宇，玻璃幕墻，時(shí)尚大氣；上海三菱電梯，速度2.5m/s；精裝公共走廊，地面全天然高檔石材鋪貼；獨(dú)立的公共衛(wèi)生間，平均布置注重私密性……高品質(zhì)打造的置信銀河廣場(chǎng)電商金融大廈幾乎滿(mǎn)足企業(yè)對(duì)辦公環(huán)境的高要求。

寫(xiě)字樓樣板間

據(jù)了解，目前入駐置信銀河廣場(chǎng)的企業(yè)已達(dá)200多家，包括昆明溫州總商會(huì)、中建八局、中國(guó)太平洋人壽保險(xiǎn)等多家知名企業(yè)，未來(lái)還有更多企業(yè)陸續(xù)入駐。

此外，凡政策內(nèi)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓，最高可獲得千萬(wàn)元的政府補(bǔ)貼。

優(yōu)惠速遞：7月22日-8月30日，置信銀河廣場(chǎng)A座電商金融大廈交房前清盤(pán)特惠，成功認(rèn)購(gòu)A做寫(xiě)字樓房源即可享受三重好禮：送裝修、送車(chē)位、免物業(yè)費(fèi)，讓您辦公一步到位！席位有限，先搶先得。

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