滇池俊府地處昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處西亮塘，致力于打造一個(gè)集居住、商業(yè)、學(xué)校等多種功能為一體的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。由于滇池俊府本身產(chǎn)品為高端疊墅，所以在強(qiáng)調(diào)生活配套的同時(shí)，居住的舒適性也是其中的一個(gè)重點(diǎn)之一。據(jù)了解，項(xiàng)目周邊有海東濕地公園、西亮塘濕地公園、瑞士園、海東運(yùn)動(dòng)主題公園等多個(gè)公園環(huán)繞，目前周邊濕地公園已經(jīng)建成，海東運(yùn)動(dòng)主題公園將在后期開(kāi)發(fā)，里面將會(huì)含有慢跑道、小型高爾夫球場(chǎng)等高品質(zhì)設(shè)施，建成之將會(huì)給業(yè)主的休閑娛樂(lè)帶來(lái)很大的便利。整體上該片區(qū)目前發(fā)展還不太成熟，但相關(guān)配套落成后將會(huì)有很大的升值空間。

17年夏季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：二期預(yù)計(jì)下半年開(kāi)盤(pán)

俊發(fā)生態(tài)半島樣板區(qū)實(shí)景

相關(guān)配套建設(shè)周期較長(zhǎng)，生活不便

在生態(tài)半島的商業(yè)規(guī)劃中，項(xiàng)目將會(huì)配建大量的商業(yè)旅游產(chǎn)品，其中會(huì)包含電影院、酒吧、購(gòu)物商城、溫莎等餐飲娛樂(lè)設(shè)施，完全能夠滿足業(yè)主的生活所需，但由于項(xiàng)目工程龐大，相關(guān)配套將會(huì)經(jīng)歷一個(gè)較長(zhǎng)的周期。據(jù)了解，截至目前生態(tài)半島的相關(guān)商業(yè)規(guī)劃還未進(jìn)入建設(shè)階段，業(yè)主基本生活所需主要依靠距離稍遠(yuǎn)的官渡古鎮(zhèn)、世紀(jì)城、新亞洲體育城等商業(yè)中心進(jìn)行采購(gòu)，出行上會(huì)浪費(fèi)一定的時(shí)間且不是太方便。值得一提的是，在教育方面，生態(tài)半島所配備的海貝中英文學(xué)校已經(jīng)建成，臨近滇池俊府的河畔俊園也將引入幼兒園、中小學(xué)全齡配套，在很大程度上解決了業(yè)主子女上學(xué)的苦惱。

滇池俊府周邊公園實(shí)景

周邊項(xiàng)目多為別墅

滇池俊府原來(lái)的規(guī)劃屬于別墅，后來(lái)規(guī)劃調(diào)整改為8層疊墅，產(chǎn)品類(lèi)似于復(fù)式洋房。項(xiàng)目周邊多為別墅，最近的有同屬生態(tài)半島規(guī)劃的俊發(fā)滇池one、海東俊園，其次是與項(xiàng)目相距不到兩公里的俊發(fā)灣流海、河畔俊園、官房都鐸城邦。其中俊發(fā)灣流海、河畔俊園均屬于高層住宅；官房都鐸城邦為別墅，且現(xiàn)僅剩281㎡聯(lián)排別墅中戶在售，近收尾狀態(tài)，對(duì)項(xiàng)目即將推出的二期產(chǎn)品不會(huì)有明顯的影響。待該片區(qū)的相關(guān)項(xiàng)目發(fā)展成熟，生活氛圍逐漸加強(qiáng)之后將會(huì)有很大的升值空間。

滇池俊府周邊別墅

周邊環(huán)境逐步改善

整個(gè)生態(tài)半島占地6900畝，其中濕地公園就占了3400畝，業(yè)主可以愜意的生活在綠意盎然的生態(tài)社區(qū)。在交通方面，項(xiàng)目周邊道路均已正常通車(chē)，干凈整潔且十分寬廣，目前可以乘坐252路、A12路、169路等公交直達(dá)項(xiàng)目片區(qū)，且由于道路改善，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)自駕也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。生活環(huán)境方面，項(xiàng)目周邊濕地公園也相應(yīng)建好，居住環(huán)境越來(lái)越好。雖項(xiàng)目周邊也幾乎沒(méi)有新建的小區(qū)，居住人口較少，生活氛圍不是很強(qiáng)，但整體生活環(huán)境很是愜意，對(duì)于非業(yè)主來(lái)說(shuō)也是個(gè)度假旅游的好去處。

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