近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了五華區(qū)右營村城中村二期改造項目控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整公告，該項目終于迎來了實質(zhì)性的進展。右營村城中村改造項目早在2009年就舉行了項目啟動的簽約儀式，時至今日，已過去8年的時間，該項目在這期間屢次易主，曾有實力集團、中天世紀(jì)投資集團、云投建設(shè)等房企介入，但最終都不了了之。如今右營城中村改造終于迎來了項目控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整，最近有傳言稱某一線品牌房企接手，所以此次規(guī)劃調(diào)整后，右營村城中村改造有望正式啟動。
右營村實景
根據(jù)規(guī)劃調(diào)整公告，五華區(qū)右營二期城中村改造項目四至范圍為：東至紅錦路，西至龍泉路，南至霖雨路，北至紅云醫(yī)院。項目前期的用地性質(zhì)涵蓋了居住、商業(yè)、商住混合用地，如今增設(shè)了醫(yī)院用地，多塊商業(yè)用地及商住混合用地調(diào)整為居住用地，其中的商住混合用地（R2B1）、商業(yè)用地（B1）調(diào)整為醫(yī)院用地（A51）；(B1)商業(yè)用地改為(A51)醫(yī)院用地，同時社區(qū)內(nèi)部還增設(shè)了教育用地。如今相關(guān)規(guī)劃調(diào)整的正式落地，還有一線品牌房企接手的傳言，種種跡象表明擱置8年的右營村城中村改造此次有望正式啟動。
原中天北城售樓部
早在2009年，實力集團從三家報名參與右營村城中村改造的企業(yè)中勝出，成為右營村村中村改造的前期合作企業(yè)。當(dāng)時五華區(qū)人民政府與云南實力集團戰(zhàn)略合作暨右營村城中村改造項目舉行了簽約儀式。后來在2015年，又有中天世紀(jì)投資集團介入，還在紅園路與紅錦路交叉口建起了售樓部，對外宣傳名為中天北城，當(dāng)時中天北城未拆先賣推出了300套房源參與全民眾籌活動，特別4999元/㎡的單價引起了不小的動靜。去年8月，云投建設(shè)在其官網(wǎng)上公開表明有對中天北城所在的右營村A5地塊的開發(fā)具有合作意向，不過后來也都沒有下文。
右營村周邊道路
如今云南房網(wǎng)實地探訪發(fā)現(xiàn)，原中天北城的售樓部已被撤銷，項目名稱及展示中心的字樣均已拆除，墻體空空如也，沒有任何標(biāo)志，只在售樓部側(cè)面屹立有長麟投資集團的標(biāo)牌，當(dāng)時中天北城的售樓部已被一家叫長麟投資集團的公司作為臨時辦公場所。據(jù)該公司的保安所說，右營城中村改造不久后將會啟動，但具體的啟動時間未知。
右營社區(qū)周邊聚集了金域藍(lán)灣、和諧世紀(jì)、天驕北麓等居住社區(qū)，右營村已被周邊高樓林立所包圍。如今雖然有一線房企接手的傳聞，但具體由哪家房企來負(fù)責(zé)開發(fā)，目前還未知。而且隨著時間的流逝，右營村從其劃入城中村改造，舉行簽約儀式，到目前為止，蹉跎了8年的時間，房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化。不過伴隨著政府有關(guān)項目控制性詳細(xì)規(guī)劃的落地，右營村城中村改造有望正式啟動。
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