端午小長假前，昆明市突然收緊公積金貸款政策。5月27日下午5：07，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布公告，稱依據(jù)2017年3月通過的《昆明市住房公積金管理中心資金流動性風險管理應急預案》，由于昆明公積金中心全轄個貸率已經處于高位運行，為防止住房公積金資金流動性不足帶來的風險及突發(fā)事件，確保我市住房公積金的安全，公積金中心啟動《預案》相應應急措施。

昆明公積金管理中心公告

和現(xiàn)行公積金政策相比，此次公積金政策調整變化的主要內容有：

調整貸款受理條件，繳存職工足額繳存住房公積金6個月且開戶滿6個月以上可以申請貸款。

暫停戶籍不在昆明市，在云南省其他州市繳存住房公積金的職工在昆明市行政轄區(qū)內購房貸款申請。

嚴格執(zhí)行不受理居民家庭購買第三套及以上住房的公積金個人住房貸款申請的受理標準。

借款申請人的還貸年限調整至法定退休年齡，不超過最高的貸款期限，即男60歲，女55歲，貸款期限最長30年。

自2015年以來，昆明公積金政策就開始密集調整，調整的方向趨向于更寬松。主要涉及調低貸款利率、下調首付比例、上調貸款額度、放寬貸款條件、降低合作樓盤保證金比例等措施。此次昆明公積金政策收緊后，延續(xù)兩年多的公積金寬松政策走向可能將發(fā)生變化。

以下為公告全文：

昆明市住房公積金管理中心公告

各繳存單位、繳存職工：

為確保昆明市住房公積金平穩(wěn)健康發(fā)展，昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）于2017年3月擬定并經昆明市住房公積金管理委員會審議通過了《昆明市住房公積金管理中心資金流動性風險管理應急預案》（以下簡稱《預案》）。

截止2017年5月26日，公積金中心全轄個貸率為86.27%，已經處于高位運行。為防止住房公積金資金流動性不足帶來的風險及突發(fā)事件，確保我市住房公積金的安全，維護廣大公積金繳存職工的權益，確保住房公積金制度穩(wěn)健發(fā)展，經昆明市人民政府同意，公積金中心啟動《預案》相應應急措施，現(xiàn)將相關事項公告如下：

一、調整貸款受理條件，將繳存職工足額繳存住房公積金3個月且開戶滿3個月以上可以申請貸款調整為繳存職工足額繳存住房公積金6個月且開戶滿6個月以上可以申請貸款。

二、暫停戶籍不在昆明市，在云南省其他州市繳存住房公積金的職工在昆明市行政轄區(qū)內購房貸款申請。

三、暫停昆明市繳存職工家庭，從未使用過住房公積金貸款的，購買自住住房時可向住房公積金管理中心申請貸款一次的規(guī)定，嚴格執(zhí)行不受理居民家庭購買第三套及以上住房的公積金個人住房貸款申請的受理標準。

四、借款申請人的還貸年限調整至法定退休年齡，不超過最高的貸款期限，即男60歲，女55歲，貸款期限最長30年。

五、保障銷戶提�。ㄍ诵�、解除勞動合同、出國定居等）和購房、償還住房貸款等正常提取，暫停特殊情況提�。òㄖ卮蠹膊�、重大自然災害、低保家庭子女上大學支付學雜費等）。

六、本公告內容自2017年5月31日起執(zhí)行，政策調整前（2017年5月31日前）分中心、各管理部受理的業(yè)務按原政策辦理。公告內容由昆明市住房公積金管理中心負責解釋。

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